不動(dòng)產(chǎn)---租賃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

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報(bào)告編號(hào): 384993

出版機(jī)構(gòu)：北京產(chǎn)業(yè)信息研究院

出版日期：2017年11月

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第 一章 不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)發(fā)展綜述 10
第 一節(jié) 租賃行業(yè)相關(guān)概述 10
一、租賃的概念與分類 10
二、租賃主要形式介紹 16
三、租賃對(duì)相關(guān)主體作用 20
四、現(xiàn)代租賃的基本特征 22
五、國(guó)內(nèi)租賃公司的分類 24
第二節(jié) -租賃行業(yè)相關(guān)概述 25
一、-租賃的定義 25
二、-租賃的特征 25
三、-租賃的種類 26
四、-租賃的功能 27
五、-租賃的意義 29
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)相關(guān)概述 30
一、不動(dòng)產(chǎn)-租賃基本概念 30
二、不動(dòng)產(chǎn)-租賃基本特征 30
三、不動(dòng)產(chǎn)-租賃業(yè)務(wù)形式 32
四、不動(dòng)產(chǎn)-租賃業(yè)務(wù)流程 35
第二章 不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 36
第 一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)-租賃經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 36
一、GDP增長(zhǎng)情況分析 36
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 37
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 38
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 39
五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析 40
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 41
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 42
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)政策環(huán)境 43
一、不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)政策法律框架 43
（一）法律 43
（二）- 44
（三）稅收 45
（四）會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 45
二、不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)立法情況分析 46
（一）-租賃立法模式解析 46
（二）-租賃立法現(xiàn)狀 47
（三）-租賃法制建設(shè)前景 48
三、不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)主要政策解析 49
四、不動(dòng)產(chǎn)-租賃行業(yè)相關(guān)- 50
（一）-管理?xiàng)l例 50
（二）金融租賃公司管理辦法 59
（三）外商投資租賃業(yè)的管理辦法 72
（四）金融租賃公司子公司管理暫行規(guī)定 76
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)-租賃金融環(huán)境分析 82
一、金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 82
二、金融機(jī)構(gòu)發(fā)展情況 83
（一）商業(yè)銀行 83
（二）信托行業(yè) 85
（三）-業(yè) 90
（四）擔(dān)保行業(yè) 91
三、社會(huì)資金供需情況分析 92
（一）社會(huì)資金供應(yīng)環(huán)境分析 92
（二）社會(huì)資金需求環(huán)境分析 94
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)-租賃社會(huì)環(huán)境分析 95
一、-口環(huán)境分析 95
二、城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 96
三、社會(huì)-體系建設(shè)現(xiàn)狀 97
四、中小企業(yè)-渠道分析 98
第三章 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 100
第 一節(jié) 商品住宅投資開發(fā)市場(chǎng)分析 100
一、商品住宅投資開發(fā)規(guī)模分析 100
（一）商品住宅施工面積分析 100
（二）商品住宅竣工面積分析 100
二、商品住宅銷售需求規(guī)模分析 101
（一）商品住宅銷售面積分析 101
（二）商品住宅銷售金額分析 101
第二節(jié) 辦公樓投資開發(fā)市場(chǎng)分析 102
一、辦公樓投資建設(shè)分析 102
（一）辦公樓投資規(guī)模分析 102
（二）辦公樓施工面積分析 102
（三）辦公樓開工面積分析 103
（四）辦公樓竣工面積分析 103
二、辦公樓銷售情況分析 103
（一）辦公樓的市場(chǎng)景氣度 103
（二）辦公樓銷售面積分析 106
（三）辦公樓銷售金額分析 106
（四）寫字樓銷售價(jià)格分析 106
第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)及商業(yè)街投資開發(fā)分析 107
一、商鋪地產(chǎn)開發(fā)背景分析 107
二、商鋪地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)分析 108
三、商業(yè)街的主要類型分析 109

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