2023-2029年房地產(chǎn)咨詢顧問市場分析與投資前景研究報(bào)告

北京亞博中研信息咨詢有限公司為您提供2023-2029年房地產(chǎn)咨詢顧問市場分析與投資前景研究報(bào)告。2023-2029年房地產(chǎn)咨詢顧問市場分析與投資前景研究報(bào)告
報(bào)告編號: 47133
出版時間: 2023年7月
出版機(jī)構(gòu): 中智博研研究網(wǎng)
交付方式: emil電子版或特快專遞
報(bào)告價格:紙質(zhì)版: 6500元 電子版: 6800元 紙質(zhì)+電子: 7000元
手機(jī)微信同步 150 0108 1554
聯(lián) 系 人: 鄭經(jīng)理--專員
郵 箱zyjyyjy@126.com
免費(fèi)售后服務(wù)一年，具體內(nèi)容及訂購流程歡迎咨詢?nèi)藛T。

篇發(fā)展環(huán)境篇

-章 房地產(chǎn)行業(yè)市場開發(fā)運(yùn)營分析

-節(jié) 房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況

一、房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

二、房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模

三、房地產(chǎn)開發(fā)投資區(qū)域結(jié)構(gòu)

四、房地產(chǎn)開發(fā)-分析

第二節(jié) 土地市場供需分析

一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積

二、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模

三、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置費(fèi)用

四、主要省市土地價格情況分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)市場銷售情況

一、商品房銷售情況分析

（一）商品房銷售面積分析

（二）商品房現(xiàn)房銷售面積

（三）商品房期房銷售面積

二、商品房銷售金額分析

（一）商品房現(xiàn)房銷售金額

（二）商品房期房銷售金額



第二章 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

-節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響

第二節(jié) 2022年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)政策分析

一、2022年房地產(chǎn)土地政策分析

（一）土地市場調(diào)控政策-動向及-

（二）房地產(chǎn)市場調(diào)控政策-動向及-

（三）土地管理制度深層次改革-性及方向

（四）<不動產(chǎn)登記暫行條例>正式頒布

二、2022年保障性住房政策分析

（一）保障性住房主要政策分析

（二）保障性住房建設(shè)政策-

（三）房地產(chǎn)地方性政策-

三、2022年房地產(chǎn)政策分析

（一）中央預(yù)調(diào)微調(diào)，貨幣政策“微-”支持自住購房

（二）取消限購，地方“-”措施多樣化、縱深化

（三）六-發(fā)文松綁“限外令”不-外資購房

（四）個人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營業(yè)稅

（五）全國-三次會議

（六）國土部住建部

（七）二套房-款首付比降至四成

（八）<關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房-個人-款有關(guān)問題的通知>

第三節(jié) 房地產(chǎn)交易管理制度與政策

一、房地產(chǎn)交易管理

（一）價格申報(bào)制度

（二）價格評估制度

（三）價格評估人員資格制度

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理

（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓類型

（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件

三、商品房銷售管理

（一）商品房預(yù)售的條件

（二）商品房預(yù)售合同登記備案

（三）商品房買賣合同管理

四、房屋租賃管理

（一）房屋租賃分類

（二）房屋租賃政策

（三）房屋租賃合同

（四）房屋租賃登記備案

五、房地產(chǎn)-管理

（一）房地產(chǎn)作為-物的條件

（二）房地產(chǎn)-合同

（三）房地產(chǎn)-登記

（四）房地產(chǎn)-的效力

（五）房地產(chǎn)-的受償

第四節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)社會環(huán)境分析

一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析

二、城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析

三、-均住房面積情況

四、家庭人均居住支出情況

五、居民住房觀念的改變



第二篇發(fā)展概述篇

第三章 房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)概述

-節(jié) 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)基本情況

一、房地產(chǎn)咨詢的概念

二、房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)發(fā)展方向

三、房地產(chǎn)咨詢的特點(diǎn)

第二節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問產(chǎn)品分類思路

一、從產(chǎn)品服務(wù)對象入手

二、從開發(fā)流程入手

三、從產(chǎn)品用途入手

第三節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問公司產(chǎn)品分類

一、-太平洋戴維斯

二、戴德梁行

三、世聯(lián)地產(chǎn)

第四節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問產(chǎn)品分類

一、-類

（一）土地出讓顧問

（二）房地產(chǎn)市場研究

（三）歷史-問題處理方案

（四）區(qū)域規(guī)劃市場研究

（五）政策研究

（六）課題研究

二、可研類

（一）項(xiàng)目投資可行性研究

（二）重大項(xiàng)目可行性研究

（三）城市更新可行性研究

三、價值咨詢類

四、申報(bào)類

（一）項(xiàng)目建議書

（二）項(xiàng)目申請報(bào)告

五、-款類

（一）開發(fā)-款報(bào)告

（二）固定資產(chǎn)-款報(bào)告

（三）經(jīng)營性物業(yè)-款報(bào)告

六、銀行類

（一）-資產(chǎn)處置評估及方案研究

（二）金融機(jī)構(gòu)選址意見書

第五節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問衍生產(chǎn)品

一、土地競投策略研究

二、土地出讓策略研究

三、專項(xiàng)市場研究

四、課稅價格評估

五、城市更新項(xiàng)目資金-評估報(bào)告

六、項(xiàng)目定位報(bào)告

七、舊城改造征收補(bǔ)償方案研究

八、舊城改造實(shí)施方案

九、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析

十、營銷策劃顧問

第六節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)

一、-顧問人員素質(zhì)

（一）豐富的知識儲備

（二）扎實(shí)的基本功

二、公司平臺資源打造

（一）知識管理平臺

（二）-管理

（三）項(xiàng)目管理系統(tǒng)



第四章 房地產(chǎn)評估行業(yè)基本情況

-節(jié) 房地產(chǎn)評估服務(wù)基本概述

一、房地產(chǎn)評估的概念

二、房地產(chǎn)評估的類型

（一）一般評估

（二）特定評估

（三）--款評估

三、房地產(chǎn)評估的原則

（一）供需原則

（二）替代原則

（三）貢獻(xiàn)原則

（四）-原則

（五）估價時點(diǎn)原則

（六）有效使用原則

四、房地產(chǎn)評估的方法

（一）成本法

（二）收益法

（三）市場比較法

第二節(jié) 房地產(chǎn)評估存在問題及對策分析

一、房地產(chǎn)評估存在問題

（一）-體系建設(shè)不完善

（二）房地產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)-力度待加強(qiáng)

（三）評估人員綜合素質(zhì)待提高

二、房地產(chǎn)評估解決對策

（一）建立健全房地產(chǎn)評估相關(guān)法制體系

（二）強(qiáng)化對房地產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)的-

（三）提升優(yōu)化房地產(chǎn)評估人員綜合素質(zhì)

第三節(jié) 國外房地產(chǎn)評估制度對的啟示

一、估價人員考試注冊制度

二、估價機(jī)構(gòu)注冊管理制度

三、估價職業(yè)管理制度

四、職業(yè)道德與-規(guī)范

五、對我國發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)及建議



第三篇市場現(xiàn)狀篇

第五章 房地產(chǎn)咨詢顧問市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

-節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)-

一、按評估建筑面積

二、按評估土地面積

三、按評估總價值

第二節(jié) 國內(nèi)-綜合房地產(chǎn)咨詢企業(yè)比較

一、合富

（一）客戶特征

（二）服務(wù)領(lǐng)域

（三）服務(wù)特點(diǎn)

（四）發(fā)展特點(diǎn)與重心

（五）-競爭力

（六）存在的問題

二、世聯(lián)行

（一）客戶特征

（二）服務(wù)領(lǐng)域

（三）服務(wù)特點(diǎn)

（四）發(fā)展特點(diǎn)與重心

（五）-競爭力

（六）存在的問題

三、偉業(yè)顧問

（一）客戶特征

（二）服務(wù)領(lǐng)域

（三）服務(wù)特點(diǎn)

（四）發(fā)展特點(diǎn)與重心

（五）-競爭力

（六）存在的問題

四、成業(yè)行

（一）客戶特征

（二）服務(wù)領(lǐng)域

（三）服務(wù)特點(diǎn)

（四）發(fā)展特點(diǎn)與重心

（五）-競爭力

（六）存在的問題

第三節(jié) 房地產(chǎn)咨詢行業(yè)發(fā)展存在問題及對策方略

一、房地產(chǎn)咨詢行業(yè)發(fā)展存在的問題

（一）咨詢服務(wù)公司數(shù)量多規(guī)模小

（二）房產(chǎn)咨詢行業(yè)規(guī)則尚未建立

（三）從業(yè)人員整體素質(zhì)有待提高

（四）行業(yè)信息-渠道不暢

（五）行業(yè)市場化運(yùn)作行為不成熟

二、房地產(chǎn)咨詢行業(yè)規(guī)范發(fā)展的對策思路

三、房地產(chǎn)咨詢行業(yè)規(guī)范發(fā)展的對策建議



第六章 房地產(chǎn)評估市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

-節(jié) 房地產(chǎn)評估服務(wù)市場發(fā)展分析

一、國外房地產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀

二、房地產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀

三、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)-企業(yè)分析

（一）一級-要求及企業(yè)分析

（二）二級-要求及企業(yè)分析

（三）三級-要求及企業(yè)分析

四、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)業(yè)績-

（一）按營業(yè)收入-

（二）按評估建筑面積-

（三）按評估土地面積-

（四）按評估總價值-

五、房地產(chǎn)評估市場競爭格局

（一）現(xiàn)有機(jī)構(gòu)的競爭

（二）潛在進(jìn)入者威脅

（三）替代產(chǎn)品的威脅

（四）買房的談判能力

（五）賣方的談判能力

第二節(jié) 房地產(chǎn)評估的風(fēng)險(xiǎn)及控制對策

一、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制對策

二、金融風(fēng)險(xiǎn)及控制對策

三、-風(fēng)險(xiǎn)及控制對策



第四篇企業(yè)競爭篇

第七章 全球房地產(chǎn)服務(wù)五大行業(yè)務(wù)情況及經(jīng)驗(yàn)借鑒

-節(jié) 戴德梁行（dtz）

一、企業(yè)基本概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況

三、業(yè)務(wù)發(fā)展分析

四、區(qū)域市場分析

五、在華發(fā)展布局

六、-發(fā)展動態(tài)

第二節(jié) 世邦魏理仕（cbre）

一、企業(yè)基本概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況

三、業(yè)務(wù)發(fā)展分析

四、區(qū)域市場分析

五、競爭優(yōu)勢分析

六、在華發(fā)展布局

第三節(jié) 仲量聯(lián)行（jll）

一、企業(yè)基本概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況

三、業(yè)務(wù)發(fā)展分析

四、區(qū)域市場分析

五、競爭優(yōu)勢分析

六、在華發(fā)展布局

第四節(jié) 高力國際（colliers）

一、企業(yè)基本概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況

三、業(yè)務(wù)發(fā)展分析

四、區(qū)域市場分析

五、競爭優(yōu)勢分析

六、在華發(fā)展布局

第五節(jié) -太平洋戴維斯（savills）

一、企業(yè)基本概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況

三、業(yè)務(wù)發(fā)展分析

四、區(qū)域市場分析

五、競爭優(yōu)勢分析

六、在華發(fā)展布局



第八章 房地產(chǎn)咨詢顧問企業(yè)競爭力分析

-節(jié) 深圳市國策房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

一、公司基本情況

二、公司-情況

三、公司服務(wù)領(lǐng)域

四、咨詢顧問案例

第二節(jié) 北京市國盛房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

一、公司基本情況

二、公司-情況

三、公司服務(wù)領(lǐng)域

四、咨詢顧問案例

第三節(jié) 北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司

一、公司基本情況

二、公司-情況

三、公司服務(wù)領(lǐng)域

四、咨詢顧問案例

第四節(jié) 上海城市房地產(chǎn)估價有限公司

一、公司基本情況

二、公司-情況

三、公司服務(wù)領(lǐng)域

四、咨詢顧問案例

第五節(jié) 上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司

一、公司基本情況

二、公司-情況

三、公司服務(wù)領(lǐng)域

四、咨詢顧問案例

第六節(jié) 深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司

一、公司基本情況

二、公司-情況

三、公司服務(wù)領(lǐng)域

四、咨詢顧問案例



第五篇發(fā)展前景篇

第九章 房地產(chǎn)估價行業(yè)向-業(yè)務(wù)拓展研究

-節(jié) 估價機(jī)構(gòu)開展房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)的-性與必然性

一、傳統(tǒng)估價業(yè)務(wù)的萎縮

二、房地產(chǎn)市場發(fā)展變化

三、客戶尋求“一站式”服務(wù)

第二節(jié) 估價機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)類型

一、可行性研究報(bào)告

二、資金平衡方案

三、供地咨詢報(bào)告

四、房地產(chǎn)市場分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)的一般流程

一、明確客戶需求

二、制定技術(shù)路線

三、收集項(xiàng)目資料

四、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)-并撰寫報(bào)告

五、提交報(bào)告初稿并與客戶進(jìn)行溝通

六、對報(bào)告進(jìn)行修改并定稿

第四節(jié) 估價機(jī)構(gòu)開展房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)的誤區(qū)

一、提供“估價式”的咨詢服務(wù)

二、局限于現(xiàn)有估價業(yè)務(wù)的渠道

第五節(jié) 估價機(jī)構(gòu)開展咨詢業(yè)務(wù)模式探索

一、房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)模式的選擇

（一）房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)類型

（二）估價機(jī)構(gòu)從事咨詢業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢

（三）房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)模式的選擇

二、咨詢顧問2.0模式

（一）咨詢顧問2.0模式綜述

（二）主要咨詢業(yè)務(wù)服務(wù)模式及操作流程

第六節(jié) 估價機(jī)構(gòu)咨詢業(yè)務(wù)技術(shù)——土地研究

一、城市發(fā)展背景研究

二、房地產(chǎn)市場研究

三、土地市場研究

四、土地利用現(xiàn)狀研究分析

五、城市存量土地分析研究

第七節(jié) 做好咨詢顧問拓展的建議

一、-變革是關(guān)鍵

二、人才培養(yǎng)是-

三、制度設(shè)計(jì)是保障

四、信息積累是基礎(chǔ)



第十章 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資前景

-節(jié) 2023-2029年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景

一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期繁榮因素

二、房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo)

三、保障性住房發(fā)展規(guī)劃分析

第二節(jié) 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)存在問題及機(jī)遇分析

一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)存在的問題

二、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

第三節(jié) 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢

一、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式走向成熟

二、服務(wù)模式由粗放走向現(xiàn)代

三、住宅服務(wù)向商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)過渡

第四節(jié) 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展方向

一、傳統(tǒng)代理業(yè)務(wù)

二、物業(yè)-

三、-業(yè)務(wù)



第十一章 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資策略分析

-節(jié) 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資分析

一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資前景

二、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資機(jī)會

三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資潛力

四、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資要點(diǎn)

五、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

（一）政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)

（二）市場競爭風(fēng)險(xiǎn)

（三）企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型分析

一、面臨全面洗牌

二、并購大潮來臨

三、線上線下廝殺

四、o2o燒錢圈地

第三節(jié) 2023-2029年房地產(chǎn)服務(wù)商業(yè)模式借鑒及建議

一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)-商業(yè)模式經(jīng)驗(yàn)借鑒

二、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式發(fā)展建議

（一）網(wǎng)絡(luò)工具助力行業(yè)-

（二）尋求在經(jīng)紀(jì)人-制上-

（三）探索產(chǎn)品組合上的-



第十二章 房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?br />
-節(jié) 房地產(chǎn)咨詢顧問發(fā)展?jié)摿?br />
一、房地產(chǎn)咨詢顧問可介入內(nèi)容廣泛

（一）土地獲取階段

（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

（三）后續(xù)開發(fā)階段

二、房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)來源廣泛

三、房地產(chǎn)評估公司開展顧問業(yè)務(wù)

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)變革對房地產(chǎn)咨詢行業(yè)的影響

一、房地產(chǎn)咨詢行業(yè)客戶對象改變

二、房地產(chǎn)咨詢行業(yè)新的市場機(jī)會

三、出現(xiàn)多種的-服務(wù)收費(fèi)模式

第三節(jié) 房地產(chǎn)估價行業(yè)咨詢顧問業(yè)務(wù)前景展望

一、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)開展咨詢顧問業(yè)務(wù)的優(yōu)勢

（一）人才優(yōu)勢

（二）基礎(chǔ)資料優(yōu)勢

二、當(dāng)前形勢有利于房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)開展

三、房地產(chǎn)咨詢顧問的領(lǐng)域和方向



圖表目錄：

圖表12019-2023年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢

圖表22019-2023年房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

圖表32019-2023年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況

圖表42019-2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-統(tǒng)計(jì)

     本公司主營： 行業(yè)報(bào)告 - 研究報(bào)告 - 行業(yè)商情 - 市場分析 - 市場報(bào)告
     本文鏈接：http://www.jiewangda.cn/gongying/158049345.html
     聯(lián)系我們時請一定說明是在100招商網(wǎng)上看到的此信息，謝謝！
     聯(lián)系電話：15001081554，13436982556，歡迎您的來電咨詢！