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買高層還是買多層?
我覺(jué)得這個(gè)問(wèn)題首先是一個(gè)個(gè)人愛(ài)好問(wèn)題。但購(gòu)買高層你不得不為此多付出一部分錢 外墻裝飾,而且得到比
較少的面積。而且高層還有眾多的問(wèn)題:1、攤分面積大,實(shí)用面積;2、樓層矮,部分低于 2.6
米的更是令人難以接受、3、柱體占用面積大。4、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征,裝修變動(dòng)的可能性低。5、
收取的管理費(fèi)用高。
從技術(shù)層面來(lái)說(shuō),高層和多層,以至單戶別墅都是各有優(yōu)劣的。
1、高層的使用期限普遍比多層的使用期長(zhǎng)。一般高層為 70 年,而多層是 50 年。
2、高層的建筑規(guī)范要比多層的高,也普遍要比多層的好。 一定的程度上,高層的缺點(diǎn)就是多
層的優(yōu)點(diǎn)。
這里所指的管道,指的是排水/污管道。尤其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口,驗(yàn)收時(shí) ,預(yù)先拿一個(gè)盛水的
器具,然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢 室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修,因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí),
有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話,
就會(huì)在彎頭處堵塞 室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修培訓(xùn),造成排水困難。
還有一種情況,不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言 家裝設(shè)計(jì)公司,如
果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種
彎頭,因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水,這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話,洗
衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實(shí)踐證
明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方,往往能體現(xiàn)建筑商的施工的。
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