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去物業(yè)管理處該做什么?
首先,去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:
1、房屋的<住宅保->(可帶走)
2、<住宅使用說明書>(可帶走)
3、<竣工驗收備案表>
4、面積實測表
5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))(可帶走)
其次,核實面積、合同及價錢多退少補問題。
確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同,房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮 -閣樓裝修公司,超出部分進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)。以雙方簽定合同為準(zhǔn)。
正規(guī)裝修公司與裝修“游擊隊”有什么區(qū)別
設(shè)計的差別:“游擊隊”談不上設(shè)計,基本上是照搬別人家里或是聽主人怎么說就怎么做,往往效果出來不倫不類。而正規(guī)裝修公司都是受過培訓(xùn)的室內(nèi)設(shè)計人員,他們會考慮居室的功能、空間、文化、經(jīng)濟 裝修-,有很深的文化底蘊 裝修樣板間,可表達業(yè)主的文化品味,經(jīng)過與業(yè)主的充分的溝通之后再出方案,方案都要經(jīng)過業(yè)主的簽字-才能動工,而且設(shè)計人員不斷地上工地,以保障一切按圖施工,達到預(yù)期效果。
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