2012年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)---評(píng)估及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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報(bào)告編號(hào)60898
〖出版時(shí)間〗2013年2月
〖交付方式〗emil電子版或特快專遞
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〖聯(lián) 系 人〗胡麗陽(yáng)
〖出版機(jī)構(gòu)〗北京產(chǎn)業(yè)信息研究院
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報(bào)告目錄：

-章　2011-2012年二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
　　1.1　2011-2012年二三線城市土地市場(chǎng)
　　　　1.1.1　二三線城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫
　　　　1.1.2　二三線城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場(chǎng)
　　　　1.1.3　地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度
　　1.2　2011-2012年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)
　　　　1.2.1　我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡
　　　　1.2.2　我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素
　　　　1.2.3　我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　1.2.4　我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
　　　　1.2.5　房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
　　1.3　2011-2012年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
　　　　1.3.1　二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀
　　　　1.3.2　二三線城市-上漲的原因
　　　　1.3.3　控制二三線城市-的建議
　　1.4　2011-2012年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)模式
　　　　1.4.1　城市綜合體的模式
　　　　1.4.2　城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
　　　　1.4.3　城投的模式
　　　　1.4.4　城中村的模式
第二章　2011-2012年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　2.1　2011-2012年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境
　　　　2.1.1　政策環(huán)境綜述
　　　　2.1.2　重要政策-
　　2.2　2011-2012年西安土地市場(chǎng)分析
　　　　2.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　2.2.2　成交狀況
　　　　2.2.3　區(qū)域分布
　　　　2.2.4　用地性質(zhì)
　　2.3　2011年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　2.3.1　供應(yīng)市場(chǎng)
　　　　2.3.2　銷售市場(chǎng)
　　　　2.3.3　市場(chǎng)特征
　　　　2.3.4　細(xì)分市場(chǎng)
　　2.4　2012年上半年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　2.4.1　總體概述
　　　　2.4.2　成交狀況
　　　　2.4.3　成交-
　　　　2.4.4　分物業(yè)市場(chǎng)
第三章　2011-2012年蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　3.1　2011-2012年蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
　　　　3.1.1　政策環(huán)境綜述
　　　　3.1.2　重要政策-
　　3.2　2011-2012年蘭州土地市場(chǎng)分析
　　　　3.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　3.2.2　成交狀況
　　　　3.2.3　區(qū)域分布
　　　　3.2.4　用地性質(zhì)
　　3.3　2011年蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　3.3.1　行業(yè)集中度
　　　　3.3.2　供需分析
　　　　3.3.3　交易價(jià)格
　　　　3.3.4　成交結(jié)構(gòu)
　　3.4　2012年上半年蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　3.4.1　投資開發(fā)
　　　　3.4.2　成交狀況
　　　　3.4.3　銷售-
　　　　3.4.4　價(jià)格走勢(shì)
第四章　2011-2012年烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　4.1　2011-2012年烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
　　　　4.1.1　政策環(huán)境綜述
　　　　4.1.2　重要政策-
　　4.2　2011-2012年烏魯木齊土地市場(chǎng)分析
　　　　4.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　4.2.2　成交狀況
　　　　4.2.3　區(qū)域分布
　　　　4.2.4　用地性質(zhì)
　　4.3　2011年烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　4.3.1　供求關(guān)系
　　　　4.3.2　供應(yīng)量
　　　　4.3.3　成交量
　　　　4.3.4　價(jià)格走勢(shì)
　　4.4　2012年上半年烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　4.4.1　供求關(guān)系
　　　　4.4.2　供應(yīng)情況
　　　　4.4.3　成交情況
　　　　4.4.4　價(jià)格走勢(shì)
第五章　2011-2012年西寧房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　5.1　西寧房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述
　　　　5.1.1　“十一五”西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
　　　　5.1.2　“十一五”房地產(chǎn)業(yè)對(duì)西寧經(jīng)濟(jì)建設(shè)的貢獻(xiàn)
　　　　5.1.3　2011年西寧-房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控實(shí)施意見
　　　　5.1.4　西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題
　　5.2　2011年西寧房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　5.2.1　投資情況
　　　　5.2.2　銷售情況
　　　　5.2.3　成交價(jià)格
　　　　5.2.4　主要特點(diǎn)
　　5.3　2012年上半年西寧房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　5.3.1　投資情況
　　　　5.3.2　銷售情況
　　　　5.3.3　成交價(jià)格
　　　　5.3.4　主要特點(diǎn)
　　5.4　西寧房地產(chǎn)價(jià)格分析
　　　　5.4.1　商品房銷售面積與銷售價(jià)格分析
　　　　5.4.2　商品房銷售下滑的原因分析
　　　　5.4.3　-上漲的成因分析
　　　　5.4.4　購(gòu)房的潛力分析
　　　　5.4.5　對(duì)未來(lái)-的預(yù)測(cè)
第六章　2011-2012年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
　　6.1　2011-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
　　　　6.1.1　投資狀況及增速
　　　　6.1.2　分物業(yè)投資情況
　　　　6.1.3　分區(qū)域投資狀況
　　6.2　2011-2012年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
　　　　6.2.1　投資吸引力
　　　　6.2.2　經(jīng)濟(jì)發(fā)展
　　　　6.2.3　房地產(chǎn)投資
　　　　6.2.4　商品房銷售
　　　　6.2.5　土地市場(chǎng)
　　　　6.2.6　人口與城市化
　　　　6.2.7　居民購(gòu)買力
　　　　6.2.8　走勢(shì)展望
　　6.3　2011-2012年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇
　　　　6.3.1　二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場(chǎng)
　　　　6.3.2　二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資-
　　　　6.3.3　二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力
　　6.4　2011-2012年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　6.4.1　二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
　　　　6.4.2　二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
　　　　6.4.3　二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
　　6.5　2011-2012年二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　6.5.1　影響二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　6.5.2　二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資-
　　　　6.5.3　二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
第七章　重點(diǎn)企業(yè)
　　7.1　天地源股份有限公司
　　　　7.1.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　7.1.2　2010年1-12月天地源經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　　　7.1.3　2011年1-12月天地源經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　　　7.1.4　2012年1-6月天地源經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　7.2　新疆城建（集團(tuán)）股份有限公司
　　　　7.2.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　7.2.2　2010年1-12月新疆城建經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　　　7.2.3　2011年1-12月新疆城建經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　　　7.2.4　2012年1-6月新疆城建經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　7.3　西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　　　7.3.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　7.3.2　2011年紫薇地產(chǎn)區(qū)域開發(fā)規(guī)模升級(jí)
　　　　7.3.3　2011年紫薇地產(chǎn)重點(diǎn)新項(xiàng)目快速推進(jìn)
　　　　7.3.4　2012年紫薇地產(chǎn)陜北客戶接待中心正式運(yùn)營(yíng)
　　7.4　西安高科集團(tuán)高科房產(chǎn)有限責(zé)任公司
　　　　7.4.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　7.4.2　高科房產(chǎn)-經(jīng)營(yíng)打造-空間
　　　　7.4.3　高科房產(chǎn)打造整體信息化管理平臺(tái)
　　7.5　西安榮華集團(tuán)有限公司
　　　　7.5.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　7.5.2　雅居樂地產(chǎn)收購(gòu)榮華曲江房地產(chǎn)項(xiàng)目
　　7.6　上市公司財(cái)務(wù)比較分析
　　　　7.6.1　盈利能力分析
　　　　7.6.2　成長(zhǎng)能力分析
　　　　7.6.3　營(yíng)運(yùn)能力分析
　　　　7.6.4　償債能力分析


圖表目錄：

圖表　我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)
圖表　-城市和二三線城市平均-
圖表　-城市和二三線城市土地供應(yīng)
圖表　2012年1-6月西安土地供應(yīng)情況
圖表　2012年1-6月西安土地成交情況
圖表　2012年1-6月西安土地成交樓面均價(jià)情況
圖表　2009-2011年西安商品房市場(chǎng)各季度施工、竣工、新開工面積
圖表　2010-2011年西安商品房市場(chǎng)投資開-況
圖表　2010年及2011年西安商品房月度新批預(yù)售面積對(duì)比情況
圖表　2009-2011年西安商品房市場(chǎng)各季度銷售面積及銷售金額
圖表　2010年及2011年西安商品房月度銷量對(duì)比情況
圖表　2011年西安商品房供銷對(duì)比情況
圖表　2010-2011年西安市商辦物業(yè)各月銷售占比情況
圖表　2010-2011年西安普通住宅銷售面積月度情況
圖表　2011年西安普通住宅各年齡段占比情況
圖表　2010-2011年西安普通住宅市場(chǎng)各面積區(qū)間段走勢(shì)情況
圖表　2011年西安普通住宅各面積段占比情況
圖表　1999-2011年3季度西安住房交易單套平均面積
圖表　2011年西安普通住宅市場(chǎng)各月平均面積走勢(shì)情況
圖表　2011年西安西安商品房購(gòu)房人群平均年齡變化情況
圖表　2011年西安市普通住宅各價(jià)格段銷售套數(shù)分布
圖表　2011年西安市普通住宅購(gòu)買者來(lái)源比例
圖表　2010-2011年西安普通住宅各月購(gòu)房人群占比情況
圖表　2011年西安商業(yè)物業(yè)月度銷量走勢(shì)
圖表　2011年西安商業(yè)物業(yè)成交均價(jià)走勢(shì)
圖表　2011年西安市寫字樓供銷情況
圖表　2010-2011年西安寫字樓價(jià)格走勢(shì)及變動(dòng)
圖表　2010-2011年西安別墅市場(chǎng)投資開-況
圖表　2010-2011年西安別墅銷售面積月度情況
圖表　2011-2012年上半年西安商品房月度量?jī)r(jià)走勢(shì)圖
圖表　2012年上半年西安各城區(qū)商品房成交面積占比
圖表　2011-2012年上半年西安各物業(yè)成交面積占比走勢(shì)
圖表　2012年上半年西安各物業(yè)成交面積占比
圖表　2012年上半年西安商品房成交面積-
圖表　2012年上半年西安地產(chǎn)企業(yè)成交金額-
圖表　2011-2012年上半年西安普通住宅量?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表　2012年上半年西安普通住宅各價(jià)格段成交套數(shù)占比
圖表　2012年上半年西安普通住宅各面積段成交占比
圖表　2012年上半年西安普通住宅各總價(jià)段成交占比
圖表　2011-2012年上半年西安外省市購(gòu)房人群占比
圖表　2012年上半年西安普通住宅成交面積-
圖表　2009-2012年上半年西安商業(yè)用房半年度供、銷、價(jià)走勢(shì)
圖表　2012年上半年西安商業(yè)用房成交面積-
圖表　2012年上半年西安寫字樓供銷價(jià)走勢(shì)
圖表　2012年上半年西安寫字樓成交面積-
圖表　2009-2011年蘭州市經(jīng)營(yíng)性用地供求量
圖表　2011年蘭州市經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)情況一覽表
圖表　2011年蘭州市經(jīng)營(yíng)性用地成交情況一覽表
圖表　蘭州可開發(fā)土地分布集中狀況示意圖
圖表　2012年上半年蘭州商服土地出讓匯總
圖表　2012年1-6月蘭州土地成交一覽
圖表　2012年上半年蘭州各區(qū)土地成交
圖表　2012年1-6月蘭州土地用途分布表
圖表　2008-2011年蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量概況
圖表　2008-2011年蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量及成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表　2011年1-4季度蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量概況
圖表　2011年1-12月蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量走勢(shì)圖
圖表　2011年蘭州市商品住宅分單價(jià)段成交量示意圖
圖表　2011年蘭州市商品住宅分總價(jià)段成交量及成交均價(jià)示意圖
圖表　2011年蘭州市商品住宅分板塊成交量概況
圖表　2011年蘭州市各板塊供應(yīng)成交量及成交均價(jià)示意圖
圖表　2012年上半年蘭州各區(qū)商品房成交面積比較
圖表　2012年上半年蘭州商品房成交套數(shù)-0
圖表　2012年上半年蘭州商品房成交面積-0
圖表　2012年上半年蘭州房企商品房銷售金額top20
圖表　2012年上半年蘭州房企商品房 銷售面積 top20
圖表　2012年上半年蘭州商品住宅成交價(jià)格走勢(shì)
圖表　2012年上半年蘭州各區(qū)域商品住宅價(jià)格走勢(shì)
圖表　2010年新疆及烏魯木齊地方性政策一覽
圖表　2008-2011年歷年烏魯木齊土地供應(yīng)量
圖表　2012年上半年烏魯木齊土地用途的出讓金額比
圖表　2012年1-6月烏魯木齊土地出讓情況
圖表　2010年12月-2011年12月烏魯木齊商品房供求走勢(shì)
圖表　2010年12月-2011年12月烏魯木齊商品房供應(yīng)走勢(shì)
圖表　2010年12月-2011年12月烏魯木齊商品房成交走勢(shì)
圖表　2010年12月-2011年12月烏魯木齊商品房成交價(jià)格走勢(shì)
圖表　“十一五”期間西寧市房地產(chǎn)投資完成增速
圖表　“十一五”期間西寧市房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重
圖表　“十一五”期間西寧市商品房竣工面積
圖表　“十一五”期間西寧市房地產(chǎn)企業(yè)增長(zhǎng)情況
圖表　“十一五”期間西寧市商品房銷售情況
圖表　“十一五”期間西寧市地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資情況表
圖表　“十一五”期間西寧市房地產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資完成情況及地區(qū)生產(chǎn)總值的比重
圖表　2006-2011年西寧房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售面積圖
圖表　2007-2011年西寧市商品房銷售面積、銷售價(jià)格
圖表　2007-2011年西寧市城市居民人均-
圖表　2007-2011年西寧市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
圖表　2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表　2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表　2011-2012年6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表　2011-2012年6月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量及增速
圖表　2011-2012年6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速
圖表　2011年城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力-
圖表　2011年城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力-（續(xù)表）
圖表　2005-2011年一、二、三線城市平均gdp及平均增長(zhǎng)率
圖表　2007-2011年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資總額及一、二、三線城市占比
圖表　2007-2011年各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資額及一、二、三線城市占比變化情況
圖表　2006-2011年各區(qū)域商品房銷售面積和銷售額同比增速
圖表　2008-2011年全國(guó)300個(gè)城市住宅用地成交、樓面均價(jià)及溢價(jià)率
圖表　2007-2011年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地面積占比
圖表　2007-2011年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地金額占比
圖表　1955-2050年全-口總量及預(yù)測(cè)
圖表　1999-2010年全-口城市化率與商品房銷售面積
圖表　2011年全國(guó)及各區(qū)域的居民儲(chǔ)蓄額與商品房銷售額比值
圖表　2009-2011年40個(gè)代表城市住宅用地成交總量與住宅小蛇面積平均水平的比值
圖表　2010年二、三線城市整購(gòu)成交案例
圖表　2010年1-12月天地源主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表　2010年1-12月天地源非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表　2008年-2010年天地源主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表　2008年-2010年天地源主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表　2010年1-12月天地源主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表　2010年1-12月天地源主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表　2011年1-12月天地源主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表　2011年1-12月天地源非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表　2009年-2011年天地源主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表　2009年-2011年天地源主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表　2011年1-12月天地源主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表　2011年1-12月天地源主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表　2012年1-6月天地源主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表　2012年1-6月天地源非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表　2010年1-12月新疆城建主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表　2010年1-12月新疆城建非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表　2008年-2010年新疆城建主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表　2008年-2010年新疆城建主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表　2010年1-12月新疆城建主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表　2010年1-12月新疆城建主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表　2011年1-12月新疆城建主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表　2011年1-12月新疆城建非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表　2009年-2011年新疆城建主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表　2009年-2011年新疆城建主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表　2011年1-12月新疆城建主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表　2011年1-12月新疆城建主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表　2012年1-6月新疆城建主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表　2012年1-6月新疆城建非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表　2012年上半年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表　2011年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表　2010年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表　2012年上半年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析
圖表　2011年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析
圖表　2010年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析
圖表　2012年上半年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表　2011年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表　2010年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表　2012年上半年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表　2011年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表　2010年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司償債能力指標(biāo)分析


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