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廠房出租應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
1、東莞廠房出租應(yīng)按合同約定的期限提供房屋,否則,每-一日將要支付不超過月租金3%的-,-不-賠償承租者損失的,出租者還得就不足部分進(jìn)行補(bǔ)償;
2、東莞廠房出租應(yīng)按合同約定定期檢查維修房屋,否則,鞋業(yè)廠房出租,因沒有及時(shí)維修房屋而造成的任何人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失,出租者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
3、租賃期間,出租者需改建、擴(kuò)建或改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的,須征詢承租者意見,并按規(guī)定報(bào)請-批準(zhǔn);
4、租賃期間,出租者如需轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房屋,廠房出租,應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月書面通知承租者。
出租之前要考慮廠房的結(jié)構(gòu)嗎
隨著社會的發(fā)展,工廠工業(yè)的進(jìn)步,廠房也成為了非常火熱的項(xiàng)目,那么在廠房租賃之前要考慮到的還有很多。
一、廠房材質(zhì)
首先要考慮到的就是廠房的材質(zhì),有的廠房是屬于磚瓦蓋起來的,有的是屬于鋼材結(jié)構(gòu),有的是屬于鐵皮結(jié)構(gòu),一定要把這些結(jié)構(gòu)搞清楚,廠房出租電話,才能夠真正的了解到自己是否適合。
二、廠房使用年限
廠房的使用年限也很重要,有的廠房破舊不堪,這些廠房是不適合選擇的,而且有的廠房建造過程當(dāng)中卻是偷工減料,廠房使用年限比較短。
廠房出租廠房的相關(guān)設(shè)施一定要具備,是非常重要的考慮。市場上選擇出租的工廠比較多,所以消費(fèi)者也需要按照自己的需求來選擇,老板們在選擇工廠地址的時(shí)候也需要做好考察,需要考慮好廠房結(jié)構(gòu)問題。
1.鋼結(jié)構(gòu)除基礎(chǔ)外,構(gòu)件全部由工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),建筑容易-;工業(yè)化程度高,施工速度快,施工周期比傳統(tǒng)建筑可縮短一半;各部件運(yùn)抵現(xiàn)場組裝,施工現(xiàn)場文明,工業(yè)區(qū)廠房出租,現(xiàn)場濕作業(yè)少,噪聲粉塵和建筑垃圾也少;施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,并且可以工廠制作與現(xiàn)場安裝平行進(jìn)行,甚至一些標(biāo)準(zhǔn)化的廠房體系,可以隨訂貨,隨建造,-縮短建造周期和資金占用時(shí)間.
2.環(huán)境破壞及污染少,改建和-容易,材料的回收和再生利用率高.隨著我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展,鋼材產(chǎn)量和持續(xù)提高,價(jià)格逐步下降,鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)也相應(yīng)有較大幅度的降低,因此在現(xiàn)代工廠設(shè)計(jì)中得到越來越多的采用。
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