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從硬件到軟件。精神是建立在物質(zhì)的基礎(chǔ)上的，而作為一個(gè)樓盤項(xiàng)目，必須要從精神生活的角度去詮釋項(xiàng)目的硬件設(shè)施，但是只有硬件設(shè)施對于消費(fèi)者來說才是實(shí)實(shí)在在的東西，因此，在條理把握上，首先應(yīng)該從項(xiàng)目的硬件分析開始，并且通過這些硬件上升到硬件所帶來的精神享受和生活方式。就是從大到小。一個(gè)樓盤所帶給消費(fèi)者的并不僅僅是項(xiàng)目本身，而對于大方面來說，還涉及到其地理位置，交通條件、周邊配套等，消費(fèi)者看房子也是先從這些入手，重慶商業(yè)地產(chǎn)廣告，然后才考慮到項(xiàng)目本身的內(nèi)部配套，小區(qū)氛圍，商業(yè)地產(chǎn)廣告公司，后才是建筑結(jié)構(gòu)，中庭園林，以及包括戶型和物業(yè)管理，包括現(xiàn)房的裝修材料等。
不同階段要有不同類型的宣傳片，我們知道廣告是圍繞銷售服務(wù)的，在樓盤推廣的不同時(shí)期，傾訴的主題是不同的，那么表現(xiàn)的手法和對象也是有差異的。在樓盤銷售的前期，我們更多是形象的展示，在中期我們更多是細(xì)節(jié)和優(yōu)惠條件的宣揚(yáng)，商業(yè)地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)公司，在末期可能是力求營造機(jī)不可失的氣氛。我們要注意節(jié)奏，數(shù)量和表現(xiàn)方式的把握。合適的造價(jià)是宣片的基本-。
針對不同的消費(fèi)人群，-樓盤的重點(diǎn)不一樣，因人而宜。針對工薪，商業(yè)地產(chǎn)廣告制作，主要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價(jià)格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等;針對富裕注重-其舒適、-的化境，所代表的的社會-等;針對購房出于投資獲利目的的消費(fèi)者，其廣告強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)能給消費(fèi)者帶來的-經(jīng)濟(jì)利益。也許您的賣點(diǎn)會很多，有環(huán)境、有戶型、有園林、有地理位置，有學(xué)校有服務(wù)，您什么都想表現(xiàn)，什么都想張揚(yáng)，但是宣傳片的時(shí)間是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。
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