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申請人
申請宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。
申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。
申請需要這些材料
申請宅基地使用權(quán)登記,提交的材料包括:不動產(chǎn)登記申請書;申請人明;有批準(zhǔn)權(quán)的批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料;法律、行規(guī)以及<實施細則>規(guī)定的其他材料。
申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記,提交的材料包括:不動產(chǎn)登記申請書;申請人明;不動產(chǎn)權(quán)屬-或者土地權(quán)屬來源材料;房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料;法律、行規(guī)以及<實施細則>規(guī)定的其他材料。
/還沒為自家宅基地申請<不動產(chǎn)權(quán)->的朋友,你會去申請嗎?對于申請-方面,你有哪些疑惑或者困難,歡迎留言告訴我們。/
如何申請宅基地?
如果你符合下列條件之一,就去試試申請農(nóng)村宅基地:
(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的
(2)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的
(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和-事業(yè)建設(shè),需要搬遷的
具體流程還是逐級上報批準(zhǔn)的,如果你的宅基地申請都獲得了批準(zhǔn),就說明你申請成功啦!
補貼和紅利
1. 如果你沒有承包地和宅基地,雖然享受不到各種各樣的補貼,黑龍江養(yǎng)殖場,但自己老家以前的耕地、林地上的種植物已經(jīng)宅基地上的房屋就可以繼承。
2. 可以享受到集體收益分配權(quán)。比如有些地方現(xiàn)在村里凡有的,不論大小,每人每年能分紅,但如果遷出,就不能參加分紅了。
3. 農(nóng)民可以到城市買房,但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護。農(nóng)村住宅房屋以及宅基地流轉(zhuǎn)都是在村集體內(nèi)部完成的。
4. 大病保險和新農(nóng)合。新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民-共濟制度。大病保險對患大病發(fā)生的-費用給予報銷,針對參與新農(nóng)合的農(nóng)民報銷比例不低于50%。新農(nóng)合人均給與一定補助。
5. -。農(nóng)村的人,養(yǎng)殖場-不賠償,凡男的45歲以上、女的40歲以上,都買了-,保費出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分錢,男的到60歲,女的到55歲,每月就可以領(lǐng)到一定的-。
?1、集中土地進行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
所謂產(chǎn)業(yè)化,就是以行業(yè)需求為導(dǎo)向,以實現(xiàn)效益為目標(biāo),通過化服務(wù)和管理,養(yǎng)殖場-征收補償,形成系列化和品牌化的經(jīng)驗方式。要改變小農(nóng)經(jīng)濟思維,進行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
適合人群:不僅要有-意識,還要具有一定經(jīng)驗的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。
?2、將土地流轉(zhuǎn)給新型農(nóng)業(yè)主體
把自己手里的土地流轉(zhuǎn)給周圍有想法經(jīng)營新型農(nóng)業(yè)主體(包括家庭農(nóng)場、合作社、農(nóng)企等)的人,這樣自己除了可以收租金外,還可以去城里打工,養(yǎng)殖場-補償多少錢,同時土地的承包權(quán)還是在自己手上。
適合人群:已經(jīng)拿到土地承包經(jīng)營權(quán)證,常年在城市打工,不想再種地的農(nóng)民。
?3、土地托管
把土地交給社會化服務(wù)組織或者種植大戶代為耕種管理,然后就可以按約定分成了。
適合人群:不想再種地,土地托管體系較為成區(qū)的農(nóng)民。
?4、土地入股分工
將土地作為資產(chǎn)入股給合作社等大型農(nóng)業(yè)經(jīng)營組織,按期取得分紅。
適合人群:在外打工的農(nóng)民工,要注意啦!
?5、有償退出土地
目前很多地方已經(jīng)開始-承包地有償退出政策,但一定要想清楚,以這樣方式處理土地之后,相比土地流轉(zhuǎn)、土地托管,你的承包地從此就跟你沒有關(guān)系,再也收不回來了。
適合人群:已經(jīng)在城市定居,并且有穩(wěn)定收入的農(nóng)民。
改革是好事,把住改革的關(guān)口實現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型,既順應(yīng)改革趨勢又實現(xiàn)增收創(chuàng)富,何樂而不為呢?
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