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相關(guān)職能部門會從哪些角度給企業(yè)主施加壓力,進而來達到關(guān)停、禁養(yǎng)、拆違的目的。北京吳少博律師事務所根據(jù)多年實務經(jīng)驗總結(jié)得出以下幾點:
,企業(yè)不動產(chǎn)的-性。
(1)土地的角度。首先,從被-土地的使用、土地的性質(zhì)、土地的權(quán)屬等方面,判斷土地是不是-的狀態(tài)。
(2)房屋的角度。企業(yè)房屋的用途,使用年限,是否取得了相關(guān)的建設工程許可或者房產(chǎn)手續(xù),房屋是否存在安全問題等等。
以上因素都-撼動企業(yè)主所依賴的土地和房屋作為不動產(chǎn)可進行持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的想法。
第二,企業(yè)的不達標。-方可以直接從作為切入點。例如,養(yǎng)牛場-補償不合理,企業(yè)沒有環(huán)評備案,亦或設施和實地排污不合格。結(jié)合這些角度,對方可以直接關(guān)停企業(yè),造成企業(yè)無法持續(xù)經(jīng)營的后果。
第三個,企業(yè)的相應-手續(xù)的取得漏洞。例如工商許可未進行延期注冊,稅務存在--現(xiàn)象,消防設施預案不達標等等。以上這些也-對企業(yè)主形成-的心理沖擊。
總之,面對 “花式”-名義,我們所要做的就是兵來將擋、水來土掩。運用事實和法律,戳穿-方的-。當然,作為普通百姓,對于政策法規(guī)的運用,我們可能不如那樣熟練。在此方面,--律師可以提供的幫助,不失為-的有效途徑
廣西貴港的種植戶胡漢秋種植拐棗已經(jīng)20多年了,早年他是上山采摘的拐棗到市場上賣,但是隨著需求越來越多,漸漸地拐棗就-了。他開始了人工種植,-開始種植的時候很多人都取笑他種植一些沒有用的拐棗,但是如今的他卻靠著拐棗年入幾十萬。
胡漢秋告訴我們,拐棗種植比較容易,它抗病能力強易于生長,平均每畝產(chǎn)量在800斤左右,早年的收購價格是5元每斤,如今目前市場上面的收購價格已經(jīng)升至20元每斤,每畝的收益-16000元,利潤都在一萬多以上,他每年的收入都-幾十萬!為什么隨處可見的它,需求量如此大了呢?
農(nóng)村孩子把拐棗當做野果食用,其實拐棗的更多功能是體現(xiàn)在-方面,用來泡酒--有功效。
食用新鮮拐棗能夠止嘔逆,毒、、將等功效,所以現(xiàn)在拐棗作為一種保健型的食物,非常受市場的歡迎。拐棗果肉多漿,無果核,種子在果肉之外,味漿甜略有甘澀,亦可做湯,湯味醇香。含豐富的糖,可生食、釀酒、熬糖,是民間常用以浸制“拐棗酒”,能治。
拐棗樹的經(jīng)濟價值不小,其肥大的果柄干后含糖量可達47%,因而有“糖果樹”的盛名。除生食之外,尚可釀酒。其木材堅固,紋理美觀,養(yǎng)牛場-補償找律師,可用來做樂器、家具以及諸如精致的木匣等工藝品。在中醫(yī)上,其種子人藥,有-、毒之功效。其樹皮、木汁及葉也可供-。此外,拐棗的樹形優(yōu)美,葉大蔭濃,也是-的庭園觀賞綠化樹木。
?1、集中土地進行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
所謂產(chǎn)業(yè)化,就是以行業(yè)需求為導向,以實現(xiàn)效益為目標,通過化服務和管理,湖北養(yǎng)牛場-,形成系列化和品牌化的經(jīng)驗方式。要改變小農(nóng)經(jīng)濟思維,進行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
適合人群:不僅要有-意識,還要具有一定經(jīng)驗的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。
?2、將土地流轉(zhuǎn)給新型農(nóng)業(yè)主體
把自己手里的土地流轉(zhuǎn)給周圍有想法經(jīng)營新型農(nóng)業(yè)主體(包括家庭農(nóng)場、合作社、農(nóng)企等)的人,這樣自己除了可以收租金外,還可以去城里打工,同時土地的承包權(quán)還是在自己手上。
適合人群:已經(jīng)拿到土地承包經(jīng)營權(quán)證,常年在城市打工,不想再種地的農(nóng)民。
?3、土地托管
把土地交給社會化服務組織或者種植大戶代為耕種管理,然后就可以按約定分成了。
適合人群:不想再種地,土地托管體系較為成區(qū)的農(nóng)民。
?4、土地入股分工
將土地作為資產(chǎn)入股給合作社等大型農(nóng)業(yè)經(jīng)營組織,按期取得分紅。
適合人群:在外打工的農(nóng)民工,要注意啦!
?5、有償退出土地
目前很多地方已經(jīng)開始-承包地有償退出政策,但一定要想清楚,以這樣方式處理土地之后,養(yǎng)牛場-補償多少錢,相比土地流轉(zhuǎn)、土地托管,你的承包地從此就跟你沒有關(guān)系,再也收不回來了。
適合人群:已經(jīng)在城市定居,并且有穩(wěn)定收入的農(nóng)民。
改革是好事,把住改革的關(guān)口實現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型,既順應改革趨勢又實現(xiàn)增收創(chuàng)富,何樂而不為呢?
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