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老舊建筑什么情況需要做房屋安全鑒定?
建筑老舊,可能就會出現(xiàn)病害,那么我們就需要對老舊建筑做一一個檢測-安全-,今天加固之家跟大家說說什么類型的老舊建筑需要做房屋安全鑒定,和什么情況應(yīng)該做房屋安全鑒定。
(一)房屋類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共-場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所,建議每5年一次房屋安全鑒定評估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋,使用年限滿30年時,建議進(jìn)行安全評估,并每10年房屋安全鑒定評估。
(三)建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑,鋼結(jié)構(gòu)工程承包,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
(四)當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的,建議每2年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。
(五)當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機(jī)支 撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程,鋼結(jié)構(gòu)工程,使用滿30年,建議房屋安全鑒定評估,并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
(六)當(dāng)房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
工業(yè)廠房建筑承重檢測技術(shù)介紹
一. 承重檢測
一般為工業(yè)建筑(廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多) ,為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定,并對不滿足承載能力要求及安全使 用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
二、承重檢測重點
作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專項,承重檢測主要以檢測梁、板為主,柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面上限承載力,用 上限承載力數(shù)據(jù)和原設(shè)計以及甲方需求的承載能力進(jìn)行對比評判,鋼結(jié)構(gòu)工程造價,得出樓面承載力能滿足需求的結(jié)論或提供樓面上限承載力數(shù)值作為甲方使用維護(hù)的參考依據(jù)。
伸縮縫的作用是什么?伸縮縫的做法有哪些?
伸縮縫,又被稱之為溫度縫,建筑伸縮縫,是在多種建筑結(jié)構(gòu)中常見的一種構(gòu)造縫設(shè)置。為什么要在建筑結(jié)構(gòu)中設(shè)置伸縮縫呢?其中為主要的一個原因就是為了防止建筑物在后期投入使用的過程中出現(xiàn)裂縫。雖然伸縮縫的存在不能的阻止和杜絕裂縫的產(chǎn)生,但是卻能夠-降低裂縫產(chǎn)生的可能性,所以現(xiàn)在在建造房屋或者是其他使用功能的建筑構(gòu)件時,一般都會 考慮設(shè)計伸縮縫。大家對伸縮縫有多少了解呢?對于伸縮縫的作用以及做法大家的認(rèn)知又有多少呢?
一、伸縮縫的作用是什么?
在上文中簡單的介紹了伸縮縫的具體作用是什么?在道路或者住宅類房屋中,我們都能看到伸縮縫的設(shè)置,尤其是在溫度變化幅度較大的北方地區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)中,伸縮縫的出現(xiàn)頻率則是更高的。裂縫的產(chǎn)生原因雖然很多,但是其中一個主要的原因就是由于溫度差異的變化影響。在建筑結(jié)構(gòu)的不同位置設(shè)置了伸縮縫之后,這時能夠降低裂縫產(chǎn)生的概率,也能讓建筑物-的投入到使用狀態(tài)中。
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