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借助投資商業(yè)模式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價(jià)值投資風(fēng)險(xiǎn)低,在國(guó)投資領(lǐng)域中,為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn),每一次投資活動(dòng)都必須建立一套科學(xué)的,適應(yīng)自己的投資活動(dòng)特征的理論和方法。投資價(jià)值分析報(bào)告正是吸收了國(guó)上投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法,企業(yè)并購(gòu)估值,利用豐富的資料和數(shù)據(jù),定性和定量相結(jié)合,對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全i面的分析評(píng)價(jià)。
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)契約理論認(rèn)為,作為經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本單位,交易是有費(fèi)用或成本的。所謂交易費(fèi)用,就是經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)運(yùn)作所需要付出的代價(jià)或費(fèi)用。具體到投資活動(dòng)來說,其往往伴隨的-風(fēng)險(xiǎn)和不確定性,使得-需要支付搜尋、評(píng)估、核實(shí)與-等成本。作為一種集合投資方式,能夠?qū)⒔灰壮杀驹诒姸?之間分擔(dān),并且能夠使-分享規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)。相對(duì)于直接投資,-利用-投資方式能夠獲得交易成本分擔(dān)機(jī)制帶來的收益,并購(gòu)估值報(bào)告,提高投資效率,這是-投資存在的-原因。
對(duì)-而言,項(xiàng)目并購(gòu)估值及未來收益,項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告是一個(gè)投資決策-,并購(gòu)估值,它為-提供了一個(gè)全i面、系統(tǒng)、客觀的全要素評(píng)價(jià)體系和綜合分析平臺(tái)。利用項(xiàng)目投資價(jià)值分析評(píng)估報(bào)告,-能全i方位、多視角地剖析和挖掘風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的投資價(jià)值,大限度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)企業(yè)或項(xiàng)目法人而言,利用項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告可以對(duì)項(xiàng)目的投-方案以及未來收益等進(jìn)行自我診斷和預(yù)知,以適應(yīng)資本市場(chǎng)的投資要求,進(jìn)而達(dá)到在資本市場(chǎng)上-的目的。
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