山東棗莊老小區(qū)加裝電梯方案-舊小區(qū)加裝電梯-奧菱電梯

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山東棗莊老小區(qū)加裝電梯方案

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局編制印發(fā)<廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯指引圖集>，對加裝電梯中的“疑難雜癥”進(jìn)行匯總，并以圖文并茂的方式給予解答、提供參考意見。截至2019年年底，廣州市累計(jì)完成加裝電梯規(guī)劃審批共6864宗，已建成投入使用共4639臺，惠及居民70多萬人。按照-、市-的部署，今年加裝電梯的總體工作目標(biāo)是比去年增長20%。
據(jù)了解，這份指引圖集雖然不足百頁，但73頁內(nèi)容凝結(jié)了廣州市成功加裝電梯案例中-千余宗典型-，還有對具有代表性的30余宗加裝電梯難點(diǎn)個(gè)案的深入研究成果。其中就包括“裙樓式”住宅不落地加裝電梯等多個(gè)技術(shù)難題。
充分考慮廣州本地老舊小區(qū)特色的同時(shí)，指引圖集同時(shí)結(jié)合了南京、杭州等城市的經(jīng)驗(yàn)。市相關(guān)職能部門、設(shè)計(jì)單位、-、電梯企業(yè)多輪次的座談交流也為“一本通”貢獻(xiàn)了聲音。

舊小區(qū)加裝電梯

市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，針對不同層面的需求和市民關(guān)注的重點(diǎn)、-問題，<指引圖集>對加裝電梯全流程中涉及的加裝方式、技術(shù)參數(shù)、規(guī)范要求等環(huán)節(jié)采用圖文并茂、通俗易懂的表達(dá)方式，使加裝電梯的-問題變得更直觀、簡單，-<指引圖集>立體性的同時(shí)，-地提升了加裝電梯工作效能，在全國各大城市加裝電梯工作領(lǐng)域也是-。

奧菱電梯

兩個(gè)“三分之二”外，還需注意這些問題
大家都知道，加裝電梯需經(jīng)兩個(gè)“三分之二”同意才能進(jìn)行，即本單元或者本棟房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。但除了兩個(gè)“三分之二”以外，加裝電梯還需注意不少問題。
<指引圖集>中提醒，若加裝電梯占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)取得該專有部分的業(yè)主書面同意意見。而專有部分一般指業(yè)主的-范圍（含-墻體）。
若加裝電梯涉及-遮擋本棟及相鄰房屋的，還應(yīng)取得該部分房屋的業(yè)主書面同意意見書。-遮擋一般指電梯或連廊距相鄰房屋主要窗戶（一般指臥室和客廳窗口）的正投影凈距不足6米。


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