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2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告
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報告編號: 127790
出版時間: 2021年11月
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報告目錄
章：房地產(chǎn)行業(yè)研究背景分析
1.1 房地產(chǎn)市場的供求特征
1.1.1 房地產(chǎn)需求的特點
（1）整體性
（2）區(qū)域性
（3）層次性
1.1.2 房地產(chǎn)供給的特點
（1）壟斷性和供應(yīng)剛性
（2）層次性
（3）滯后性
（4）風(fēng)險性
（5）時期性
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)研究背景
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)成為-支柱產(chǎn)業(yè)，且其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度非常強
1.2.2 房地產(chǎn)業(yè)是一把雙刃劍，風(fēng)險與利益并存
1.2.3 房地產(chǎn)進入新一輪調(diào)控期
第2章：房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析
2.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析
2.1.1 土地政策對房地產(chǎn)市場的影響
（1）土地供應(yīng)量的影響
（2）土地供應(yīng)方式的影響
（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響
（4）土地供應(yīng)價格的影響
2.1.2 貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響
（1）利率對房地產(chǎn)市場的影響分析
（2）貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)市場的影響分析
2.1.3 稅收政策對房地產(chǎn)市場的影響
（1）以房地產(chǎn)供給方為的傳導(dǎo)機制
（2）以房地產(chǎn)需求方為的傳導(dǎo)機制
2.2 土地調(diào)控政策分析
2.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析
（1）2003-2004年土地政策體系初步形成
（2）2005-2007年土地政策調(diào)控初步細化
（3）2008-2009年土地政策調(diào)控沿用
（4）2010-2019年政策調(diào)控豐富細化
2.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析
（1）2003-2004年遏制開發(fā)區(qū)建設(shè)浪費土地資源的現(xiàn)象
（2）2005-2007年土地盲目使用
（3）2008-2009年呈現(xiàn)兩種截然不同的景象
（4）2010-2013年土地價格和出讓金回落
（5）2014-2019年土地價格持續(xù)回升
2.3 貨幣調(diào)控政策分析
2.3.1 階段（1998-2003年）的貨幣調(diào)控政策
（1）主要貨幣調(diào)控政策
（2）貨幣政策調(diào)控效果
2.3.2 第二階段（2004-2007年）的貨幣調(diào)控政策
（1）主要貨幣調(diào)控政策
（2）貨幣政策調(diào)控效果
2.3.3 第三階段（2008年以來）的貨幣調(diào)控政策
（1）主要貨幣調(diào)控政策
（2）貨幣政策調(diào)控效果
2.4 收政策分析
2.4.1 主要稅收政策
2.4.2 土收對財政的貢獻
2.5 調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響分析
2.5.1 房地產(chǎn)政策對供給的影響
2.5.2 房地產(chǎn)政策對需求的影響
2.5.3 房地產(chǎn)政策對供求平衡的影響
2.6 -房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示
2.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析
2.6.2 美國的差別化稅收政策分析
2.6.3 香港的公屋政策分析
第3章：房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)趨勢分析
3.1 全國土地市場供求分析
3.1.1 國有建設(shè)用地實際供應(yīng)分析
3.1.2 國有建設(shè)用地成交金額分析
3.2 城市土地市場供求分析
3.2.1 城市土地市場供應(yīng)分析
（1）城市推出土地規(guī)模分析
（2）城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
3.2.2 城市土地市場成交分析
（1）城市土地成交面積分析
（2）城市土地成交結(jié)構(gòu)
（3）城市土地成交金額分析
3.3 主要二三線城市土地市場供求分析
3.3.1 主要二三線城市土地供應(yīng)分析
（1）二三線城市推出土地總量
（2）二三線城市土地供應(yīng)規(guī)模
（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
3.3.2 二三線城市土地成交分析
（1）二三線城市土地成交面積總量
（2）二三線城市土地成交面積規(guī)模
（3）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)
（4）二三線城市土地出讓金0
3.4 全國土地價格分析
3.4.1 全國各類土地市場價格總體走勢
3.4.2 城市各類土地價格走勢分析
3.4.3 主要二三線城市土地價格分析
3.5 土地市場供應(yīng)趨勢預(yù)測
第4章：房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模與需求分析
4.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析
4.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析
4.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際資金情況
4.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析
4.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀分析
4.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展速度
4.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析
4.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資
4.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
（1）企業(yè)競爭格局
（2）市場集中度
4.3 房地產(chǎn)市場供需平衡分析
4.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析
（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析
（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析
4.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)需求狀況分析
4.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析
4.4 保障性住房投資建設(shè)預(yù)測分析
4.4.1 保障性住房建設(shè)計劃分析
4.4.2 保障性住房建設(shè)進度分析
4.4.3 保障性住房與支出分析
（1）統(tǒng)籌三本預(yù)算支持保障性安居工程建設(shè)
（2）中央專項資金向棚戶區(qū)改造和中西部地區(qū)傾斜
（3）完善住房保障資金管理
4.4.4 保障性住房投資資金需求預(yù)測
4.5 房地產(chǎn)景氣指數(shù)
第5章：住宅物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測
5.1 住宅用地市場供需形勢分析
5.1.1 住宅用地市場供求分析
（1）住宅用地實際供應(yīng)分析
（2）住宅用地市場需求分析
5.1.2 住宅用地成交價格走勢分析
5.2 房地產(chǎn)行業(yè)商品住宅的投資分析
5.2.1 商品住宅的投資分析
5.2.2 商品住宅投資結(jié)構(gòu)分析
5.2.3 地區(qū)商品住宅投資比較分析
5.3 商品住宅市場供給情況分析
5.3.1 商品住宅的開發(fā)分析
（1）施工面積
（2）新開工面積
（3）竣工面積
5.3.2 地區(qū)商品住宅開發(fā)比較分析
5.4 商品住宅市場成交情況分析
5.4.1 商品住宅成交情況分析
5.4.2 商品住宅成交結(jié)構(gòu)分析
5.4.3 地區(qū)商品住宅成交比較分析
5.5 商品住宅市場價格走勢分析
5.5.1 商品住宅價格總體走勢分析
5.5.2 地區(qū)商品住宅成交價格比較分析
5.6 未來10-20年城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測
5.6.1 城鎮(zhèn)住房需求構(gòu)成結(jié)構(gòu)
5.6.2 城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測模型假設(shè)
（1）城鎮(zhèn)化率
（2）人均居住面積
（3）人口增長率
（4）住宅率（或稱為住宅折舊率）
5.6.3 城鎮(zhèn)住宅需求規(guī)模預(yù)測分析
5.6.4 居民置業(yè)需求預(yù)測分析
第6章：商服物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測
6.1 商服用地市場供需形勢分析
6.1.1 商服用地市場供求分析
（1）商服用地實際供應(yīng)分析
（2）商服用地市場需求分析
6.1.2 商服用地成交價格走勢分析
6.2 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房的開發(fā)與銷售分析
6.2.1 商服用房的投資分析
6.2.2 商服用房銷售面積分析
6.2.3 商服用房銷售金額分析
6.2.4 商服用房銷售價格分析
6.3 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房建設(shè)情況分析
6.3.1 商服用房施工面積分析
6.3.2 商服用房新開工面積分析
6.3.3 商服用房竣工面積分析
6.4 重點城市商服物業(yè)市場分析
6.4.1 重點城市零售物業(yè)市場分析
（1）零售物業(yè)新增供給分析
（2）零售物業(yè)空置率分析
（3）零售物業(yè)租金分析
6.4.2 重點城市寫字樓市場分析
（1）寫字樓新增供給分析
（2）寫字樓物業(yè)空置率分析
（3）寫字樓物業(yè)租金分析
6.5 商服物業(yè)開發(fā)商競爭狀況分析
6.5.1 主要競爭者市場份額分析
6.5.2 商服物業(yè)市場競爭格局分析
（1）商服物業(yè)市場競爭區(qū)域分布
（2）商服物業(yè)市場企業(yè)性質(zhì)格局
6.5.3 商服物業(yè)市場競爭層次分析
6.5.4 商服物業(yè)市場競爭-分析
（1）競爭區(qū)域-
（2）競爭產(chǎn)品-
6.5.5 商服物業(yè)投資吸引力分析
6.5.6 典型開發(fā)商競爭策略分析
6.6 商服物業(yè)開發(fā)前景預(yù)測
第7章：區(qū)域房地產(chǎn)市場需求與投資吸引力分析
7.1 區(qū)域房地產(chǎn)市場需求與投資吸引力指標(biāo)體系
7.2 各級城市市場需求與投資吸引力評價結(jié)果
7.2.1 全國地級以上城市開發(fā)投資吸引力
7.2.2 投資吸引力特征
（1）區(qū)域特征分析
（2）城市級別特征分析
7.2.3 投資吸引力影響因素分析
（1）宏觀環(huán)境影響分析
（2）市場容量分析
（3）市場供需影響分析
7.3 各區(qū)域城市市場需求與投資吸引力評價結(jié)果
7.3.1 各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場投資吸引力對比
7.3.2 長三角地區(qū)市場需求與投資吸引力評價分析
（1）發(fā)展環(huán)境分析
（2）投資吸引力評價
（3）發(fā)展前景分析
7.3.3 粵港澳大灣區(qū)市場需求與投資吸引力評價分析
（1）發(fā)展環(huán)境分析
（2）投資吸引力評價
（3）發(fā)展前景分析
7.3.4 京津冀地區(qū)市場需求與投資吸引力評價分析
（1）發(fā)展環(huán)境分析
（2）投資吸引力評價
（3）發(fā)展前景分析
7.3.5 中部地區(qū)市場需求與投資吸引力評價分析
（1）發(fā)展環(huán)境分析
（2）投資吸引力評價
（3）發(fā)展前景分析
7.3.6 東北地區(qū)市場需求與投資吸引力評價分析
（1）發(fā)展環(huán)境分析
（2）投資吸引力評價
（3）發(fā)展前景分析
7.3.7 西南地區(qū)市場需求與投資吸引力評價分析
（1）發(fā)展環(huán)境分析
（2）投資吸引力評價
（3）發(fā)展前景分析
7.3.8 西北地區(qū)市場需求與投資吸引力評價分析
（1）投資吸引力評價
（2）發(fā)展前景分析
第8章：房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)經(jīng)營能力分析
8.1 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.1.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.1.2 企業(yè)市場份額分析
8.1.3 企業(yè)銷售面積分析
8.1.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.1.5 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.1.6 企業(yè)盈利能力分析
8.1.7 企業(yè)運營能力分析
8.1.8 企業(yè)償債能力分析
8.1.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.1.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.2 保利發(fā)展控股集團股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.2.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.2.2 企業(yè)市場份額分析
8.2.3 企業(yè)銷售面積分析
8.2.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.2.5 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.2.6 企業(yè)盈利能力分析
8.2.7 企業(yè)運營能力分析
8.2.8 企業(yè)償債能力分析
8.2.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.2.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.3 恒大集團經(jīng)營能力分析
8.3.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.3.2 企業(yè)市場份額分析
8.3.3 企業(yè)銷售面積分析
8.3.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.3.5 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.3.6 企業(yè)盈利能力分析
8.3.7 企業(yè)運營能力分析
8.3.8 企業(yè)償債能力分析
8.3.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.3.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.4 海外發(fā)展有限公司經(jīng)營能力分析
8.4.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.4.2 企業(yè)市場份額分析
8.4.3 企業(yè)銷售面積分析
8.4.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.4.5 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.4.6 企業(yè)盈利能力分析
8.4.7 企業(yè)運營能力分析
8.4.8 企業(yè)償債能力分析
8.4.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.4.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.5 綠地控股集團股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.5.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.5.2 企業(yè)市場份額分析
8.5.3 企業(yè)銷售面積分析
8.5.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.5.5 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.5.6 企業(yè)盈利能力分析
8.5.7 企業(yè)運營能力分析
8.5.8 企業(yè)償債能力分析
8.5.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.5.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.6 龍湖集團控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.6.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.6.2 企業(yè)市場份額分析
8.6.3 企業(yè)銷售面積分析
8.6.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.6.5 企業(yè)收益表分析
8.6.6 企業(yè)資產(chǎn)負債表分析
8.6.7 企業(yè)量表分析
8.6.8 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.7 綠城控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.7.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.7.2 企業(yè)市場份額分析
8.7.3 企業(yè)銷售面積分析
8.7.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.7.5 企業(yè)盈利能力分析
8.7.6 企業(yè)運營能力分析
8.7.7 企業(yè)償債能力分析
8.7.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.7.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.8 華潤置地有限公司經(jīng)營能力分析
8.8.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.8.2 企業(yè)市場份額分析
8.8.3 企業(yè)銷售面積分析
8.8.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.8.5 企業(yè)盈利能力分析
8.8.6 企業(yè)運營能力分析
8.8.7 企業(yè)償債能力分析
8.8.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.8.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.9 世茂房地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.9.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.9.2 企業(yè)市場份額分析
8.9.3 企業(yè)銷售面積分析
8.9.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.9.5 企業(yè)盈利能力分析
8.9.6 企業(yè)運營能力分析
8.9.7 企業(yè)償債能力分析
8.9.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.9.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.10 北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.10.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.10.2 企業(yè)市場份額分析
8.10.3 企業(yè)銷售面積分析
8.10.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.10.5 企業(yè)盈利能力分析
8.10.6 企業(yè)運營能力分析
8.10.7 企業(yè)償債能力分析
8.10.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.10.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.11 金地（集團）股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.11.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.11.2 企業(yè)市場份額分析
8.11.3 企業(yè)銷售面積分析
8.11.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.11.5 企業(yè)盈利能力分析
8.11.6 企業(yè)運營能力分析
8.11.7 企業(yè)償債能力分析
8.11.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.11.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.12 招商局蛇口工業(yè)園區(qū)控股股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.12.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.12.2 企業(yè)市場份額分析
8.12.3 企業(yè)銷售面積分析
8.12.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.12.5 企業(yè)盈利能力分析
8.12.6 企業(yè)運營能力分析
8.12.7 企業(yè)償債能力分析
8.12.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.12.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.13 融創(chuàng)控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.13.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.13.2 企業(yè)市場份額分析
8.13.3 企業(yè)規(guī)模分析
8.13.4 企業(yè)盈利能力分析
8.13.5 企業(yè)運營能力分析
8.13.6 企業(yè)償債能力分析
8.13.7 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.13.8 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.14 華夏幸福基業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.14.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.14.2 企業(yè)市場份額分析
8.14.3 企業(yè)銷售面積分析
8.14.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.14.5 企業(yè)盈利能力分析
8.14.6 企業(yè)運營能力分析
8.14.7 企業(yè)償債能力分析
8.14.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.14.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.15 遠洋集團控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.15.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.15.2 企業(yè)市場份額分析
8.15.3 企業(yè)銷售面積分析
8.15.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.15.5 企業(yè)盈利能力分析
8.15.6 企業(yè)運營能力分析
8.15.7 企業(yè)償債能力分析
8.15.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.15.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.16 佳兆業(yè)集團控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.16.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.16.2 企業(yè)市場份額分析
8.16.3 企業(yè)銷售面積分析
8.16.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.16.5 企業(yè)盈利能力分析
8.16.6 企業(yè)運營能力分析
8.16.7 企業(yè)償債能力分析
8.16.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.16.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.17 寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.17.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.17.2 企業(yè)市場份額分析
8.17.3 企業(yè)銷售面積分析
8.17.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.17.5 企業(yè)盈利能力分析
8.17.6 企業(yè)運營能力分析
8.17.7 企業(yè)償債能力分析
8.17.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.17.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.18 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.18.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.18.2 企業(yè)市場份額分析
8.18.3 企業(yè)銷售面積分析
8.18.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.18.5 企業(yè)盈利能力分析
8.18.6 企業(yè)運營能力分析
8.18.7 企業(yè)償債能力分析
8.18.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.18.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.19 合生創(chuàng)展集團有限公司經(jīng)營能力分析
8.19.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.19.2 企業(yè)市場份額分析
8.19.3 企業(yè)銷售面積分析
8.19.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.19.5 企業(yè)盈利能力分析
8.19.6 企業(yè)運營能力分析
8.19.7 企業(yè)償債能力分析
8.19.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.19.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.20 金融街控股股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.20.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.20.2 企業(yè)市場份額分析
8.20.3 企業(yè)銷售面積分析
8.20.4 企業(yè)規(guī)模分析
8.20.5 企業(yè)盈利能力分析
8.20.6 企業(yè)運營能力分析
8.20.7 企業(yè)償債能力分析
8.20.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.20.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.21 碧桂園控股有限公司
8.21.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.21.2 企業(yè)商品房銷售金額分析
8.21.3 企業(yè)銷售地區(qū)分析
8.21.4 企業(yè)土地儲備分析
8.21.5 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.21.6 企業(yè)盈利能力分析
8.21.7 企業(yè)運營能力分析
8.21.8 企業(yè)償債能力分析
8.21.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.21.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.22 新城控股集團股份有限公司
8.22.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.22.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.22.3 企業(yè)城市項目布局現(xiàn)狀
8.22.4 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.22.5 企業(yè)盈利能力分析
8.22.6 企業(yè)運營能力分析
8.22.7 企業(yè)償債能力分析
8.22.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.22.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.23 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
8.23.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.23.2 企業(yè)建筑和可售面積分析
8.23.3 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.23.4 企業(yè)盈利能力分析
8.23.5 企業(yè)運營能力分析
8.23.6 企業(yè)償債能力分析
8.23.7 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.23.8 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.24 陽光城集團股份有限公司
8.24.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.24.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.24.3 企業(yè)城市土地儲備情況
8.24.4 企業(yè)城市項目布局現(xiàn)狀
8.24.5 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.24.6 企業(yè)盈利能力分析
8.24.7 企業(yè)運營能力分析
8.24.8 企業(yè)償債能力分析
8.24.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.24.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.25 旭輝集團股份有限公司
8.25.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.25.2 企業(yè)銷售面積和銷售金額分析
（1）按地區(qū)分析
（2）按用地目的分析
8.25.3 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.25.4 企業(yè)盈利能力分析
8.25.5 企業(yè)運營能力分析
8.25.6 企業(yè)償債能力分析
8.25.7 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.25.8 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.26 江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司
8.26.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.26.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.26.3 企業(yè)城市土地儲備情況
8.26.4 企業(yè)城市項目布局現(xiàn)狀
8.26.5 主要經(jīng)營指標(biāo)分析
8.26.6 企業(yè)盈利能力分析
8.26.7 企業(yè)運營能力分析
8.26.8 企業(yè)償債能力分析
8.26.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.26.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.27 金茂控股集團有限公司
8.27.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.27.2 企業(yè)房地產(chǎn)項目運營狀況
8.27.3 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.27.4 企業(yè)盈利能力分析
8.27.5 企業(yè)運營能力分析
8.27.6 企業(yè)償債能力分析
8.27.7 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.27.8 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.28 正榮地產(chǎn)控股股份有限公司
8.28.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.28.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.28.3 主要經(jīng)營指標(biāo)分析
8.28.4 企業(yè)盈利能力分析
8.28.5 企業(yè)運營能力分析
8.28.6 企業(yè)償債能力分析
8.28.7 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.28.8 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.29 中梁控股集團
8.29.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.29.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.29.3 企業(yè)土地儲備分析
8.29.4 企業(yè)城市項目布局現(xiàn)狀
8.29.5 企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)
8.29.6 企業(yè)盈利能力分析
8.29.7 企業(yè)運營能力分析
8.29.8 企業(yè)償債能力分析
8.29.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.29.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.30 融信（福建）有限公司
8.30.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.30.2 企業(yè)經(jīng)營狀況
8.30.3 企業(yè)城市戰(zhàn)略布局
8.30.4 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.30.5 企業(yè)盈利能力分析
8.30.6 企業(yè)運營能力分析
8.30.7 企業(yè)償債能力分析
8.30.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.30.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.31 金科地產(chǎn)集團股份有限公司
8.31.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.31.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.31.3 企業(yè)城市土地儲備情況
8.31.4 企業(yè)城市項目布局現(xiàn)狀
8.31.5 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.31.6 企業(yè)盈利能力分析
8.31.7 企業(yè)運營能力分析
8.31.8 企業(yè)償債能力分析
8.31.9 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.31.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.32 雅居樂集團控股有限公司
8.32.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.32.2 企業(yè)銷售金額分析
8.32.3 企業(yè)銷售面積分析
8.32.4 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.32.5 企業(yè)盈利能力分析
8.32.6 企業(yè)運營能力分析
8.32.7 企業(yè)償債能力分析
8.32.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.32.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.33 奧園集團有限公司
8.33.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.33.2 企業(yè)銷售金額分析
8.33.3 企業(yè)銷售面積分析
8.33.4 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.33.5 企業(yè)盈利能力分析
8.33.6 企業(yè)運營能力分析
8.33.7 企業(yè)償債能力分析
8.33.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.33.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.34 龍光集團有限公司
8.34.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.34.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.34.3 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.34.4 企業(yè)盈利能力分析
8.34.5 企業(yè)運營能力分析
8.34.6 企業(yè)償債能力分析
8.34.7 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.34.8 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8.35 祥生控股集團有限公司
8.35.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.35.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
8.35.3 企業(yè)土地儲備及城市戰(zhàn)略布局
8.36 四川藍光發(fā)展股份有限公司
8.36.1 企業(yè)發(fā)展基本信息
8.36.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析
8.36.3 企業(yè)城市戰(zhàn)略布局
8.36.4 主要經(jīng)濟指標(biāo)分析
8.36.5 企業(yè)盈利能力分析
8.36.6 企業(yè)運營能力分析
8.36.7 企業(yè)償債能力分析
8.36.8 企業(yè)發(fā)展能力分析
8.36.9 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表目錄
圖表1：2010-2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值與房地產(chǎn)業(yè)增加值（單位：萬億元）
圖表2：2010-2020年房地產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例變動（單位：%）
圖表3：剛性需求市場中利率對房地產(chǎn)需求的影響
圖表4：投資市場中利率對房地產(chǎn)需求的影響
圖表5：投資市場中利率對房地產(chǎn)供給的影響
圖表6：貨幣供應(yīng)量對銀行放能力及房地產(chǎn)需求的影響
圖表7：投資市場中貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)需求的影響
圖表8：貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)供給的影響
圖表9：2003-2004年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容
圖表10：2005-2007年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容
圖表11：2008-2009年我國土地政策的主要內(nèi)容
圖表12：2010-2019年我國主要土地調(diào)控政策和內(nèi)容
圖表13：2010-2020年我國土地政策一覽
圖表14：2005-2007年土地盲目使用措施分析
圖表15：2000-2019年全國綜合地價變化趨勢（單位：元/平方米，%）
圖表16：1998-2003年我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表17：1999-2004年末全國房屋平均銷售價格增長速度變化（單位：%）
圖表18：2004-2007年我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表19：2004-2007年末我國商品房銷售價格增長速度變化（單位：%）
圖表20：2008年以來我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表21：2007-2020年商品房銷售價格增長速度變化（單位：%）
圖表22：2018-2020年房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要稅收政策
圖表23：2010-2020年我國土地和房地產(chǎn)相關(guān)的五項稅收規(guī)模增長情況（單位：億元，%）
圖表24：20世紀(jì)90年代我國房地產(chǎn)熱開始（單位：億元，%）
圖表25：受政策調(diào)控和金融危機影響，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷（單位：億元，%）
圖表26：房地產(chǎn)發(fā)展成為-支柱產(chǎn)業(yè)投資走勢（單位：億元，%）
圖表27：20世紀(jì)90年代以來調(diào)控與政策下的房地產(chǎn)業(yè)投資走勢（單位：億元，%）
圖表28：2011-2020年調(diào)控與政策下的房地產(chǎn)業(yè)投資走勢（單位：億元，%）
圖表29：2014-2020年商品房銷售額和銷售面積情況（單位：億元，萬平方米）
圖表30：2010-2020年商品房銷售均價及增速情況（單位：元/平方米，%）
圖表31：波蘭對中小戶型商品房購買者提供款貼息支持的標(biāo)準(zhǔn)
圖表32：波蘭社會租賃住房政策的主要規(guī)定
圖表33：美國現(xiàn)行的優(yōu)惠政策
圖表34：2011-2020年各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）
圖表35：2014-2020年全國國有土地使用權(quán)出讓收入增長趨勢（單位：億元，%）
圖表36：2010-2020年我國城市推出土地建設(shè)用地面積變化情況（單位：萬平方米，%）
圖表37：2017-2020年我國城市推出土地建設(shè)用地面積結(jié)構(gòu)變化趨勢（按用途）（單位：%）
圖表38：2010-2020年全國城市成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表39：2010-2020年我國城市成交土地建設(shè)用地面積結(jié)構(gòu)變化趨勢（按用途）（單位：%）
圖表40：2010-2020年我國城市成交土地出讓金情況（單位：億元，%）
圖表41：2016-2020年35個主要二三線城市推出土地建設(shè)用地面積總量情況（單位：萬平方米，%）
圖表42：2020年35個主要二三線城市推出土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米）
圖表43：2020年35個主要二三線城市推出土地建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）
圖表44：2016-2020年35個主要二三線城市成交土地建設(shè)用地面積總量情況（單位：萬平方米，%）
圖表45：2020年35個主要二三線城市成交土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米）
圖表46：2020年35個主要二三線城市成交土地建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）
圖表47：2020年二三線城市土地出讓金0情況（單位：億元，%）
圖表48：2018-2020年q1全國各類土地市場價格走勢（單位：元/平方米）
圖表49：2020年q1全國三大重點區(qū)域地價（單位：元/平方米）
圖表50：2010-2020年我國城市土地成交價格走勢（單位：萬元/平方米）
圖表51：2010-2020年全國城市商業(yè)用途土地成交價格對比（單位：萬元/平方米）
圖表52：2010-2020年全國城市住宅用途土地成交價格對比（單位：萬元/平方米）
圖表53：2010-2020年全國城市工業(yè)用途土地成交價格對比（單位：萬元/平方米）
圖表54：2020年部分二三線城市成交土地建設(shè)用地均價（單位：元/平方米）
圖表55：2010-2020年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：萬億元，%）
圖表56：2015-2021年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際資金情況（單位：億元，%）
圖表57：2010-2020年我國商品房銷售金額（單位：萬億元）
圖表58：2010-2020年末我國商品房銷售面積與銷售額增速走勢（單位：%）
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