土地開發(fā)行業(yè)市場------及投資發(fā)展分析報告

北京亞博中研信息咨詢有限公司為您提供土地開發(fā)行業(yè)市場--及投資發(fā)展分析報告。 土地開發(fā)行業(yè)市場--及投資發(fā)展分析報告（2013-2018年-版）
報告編號: 14561
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報告目錄

-章 2013年中疆土地開發(fā)運營形式剖析
-節(jié) 土地一級開發(fā)本錢構(gòu)成及稅費
一、土地一級開發(fā)的本錢構(gòu)成
二、土地一級開發(fā)過程中觸及的稅費
第二節(jié) 土地二級開發(fā)本錢構(gòu)成及稅費
一、土地二級開發(fā)的本錢構(gòu)成
二、土地二級開發(fā)過程中觸及稅費
第三節(jié) 土地一級開發(fā)盈利形式
一、傳統(tǒng)的土地儲藏機構(gòu)自行開發(fā)形式
二、-形式
三、利潤分紅形式
四、土地補償形式
五、毛地儲藏形式
六、一、二級開發(fā)聯(lián)動形式
第二章 2013年中疆土地開發(fā)重點市場-分析與預(yù)測
-節(jié) 北京土地開發(fā)市場-解剖
一、北京城市建立及規(guī)劃
二、北京土地市場-
三、北京房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、北京土地開發(fā)典型項目-
五、北京土地開發(fā)前景預(yù)測
第二節(jié) 上海土地開發(fā)市場-解剖
一、上海城市建立及規(guī)劃
二、上海土地市場-
三、上海房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、上海土地開發(fā)典型項目-
五、上海土地開發(fā)前景預(yù)測
第三節(jié) 廣州土地開發(fā)市場-解剖
一、廣州城市建立及規(guī)劃
二、廣州土地市場-
三、廣州房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、廣州土地開發(fā)典型項目-
五、廣州土地開發(fā)前景預(yù)測
第四節(jié) 天津土地開發(fā)市場-解剖
一、天津城市建立及規(guī)劃
二、天津土地市場-
三、天津房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、天津土地開發(fā)典型項目-
五、天津土地開發(fā)前景預(yù)測
第五節(jié) 成都土地開發(fā)市場-解剖
一、成都城市建立及規(guī)劃
二、成都土地市場-
三、成都房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、成都土地開發(fā)典型項目-
五、成都土地開發(fā)前景預(yù)測
第六節(jié) 武漢土地開發(fā)市場-解剖
一、武漢城市建立及規(guī)劃
二、武漢土地市場-
三、武漢房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、武漢土地開發(fā)典型項目-
五、武漢工業(yè)地產(chǎn)開展預(yù)測
六、武漢土地開發(fā)前景預(yù)測
第七節(jié) 深圳土地開發(fā)市場-解剖
一、深圳城市建立及規(guī)劃
二、深圳土地市場-
三、深圳房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、深圳土地開發(fā)典型項目-
五、深圳土地開發(fā)前景預(yù)測
第八節(jié) 重慶土地開發(fā)市場-解剖
一、重慶城市建立及規(guī)劃
二、重慶土地市場-
三、重慶房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、重慶土地開發(fā)典型項目-
五、重慶土地開發(fā)前景預(yù)測
第九節(jié) 長沙土地開發(fā)市場-解剖
一、長沙城市建立及規(guī)劃
二、長沙土地市場-
三、長沙房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、長沙土地開發(fā)典型項目-
五、長沙土地開發(fā)前景預(yù)測
第十節(jié) 杭州土地開發(fā)市場-解剖
一、杭州城市建立及規(guī)劃
二、杭州土地市場-
三、杭州房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、杭州土地開發(fā)典型項目-
五、杭州土地開發(fā)前景預(yù)測
第十一節(jié) 大連土地開發(fā)市場-解剖
一、大連城市建立及規(guī)劃
二、大連土地市場-
三、大連房地產(chǎn)市場價錢行情剖析
四、大連土地開發(fā)典型項目-
五、大連土地開發(fā)前景預(yù)測
第三章 土地開發(fā)行業(yè)開展綜述
-節(jié) 土地開發(fā)行業(yè)的概述
一、土地開發(fā)行業(yè)的定義
二、土地開發(fā)行業(yè)的分類
（1）土地一級開發(fā)
（2）土地二級開發(fā)
三、土地開發(fā)流程綜述
（1）土地一級開發(fā)流程
（2）土地二級開發(fā)流程
第二節(jié) 土地開發(fā)行業(yè)進入壁壘剖析
一、資金實力壁壘
二、企業(yè)性質(zhì)壁壘
三、人力資源壁壘
四、業(yè)務(wù)-壁壘
第四章 2013年中疆土地開發(fā)行業(yè)開展環(huán)境透析
-節(jié) 國際宏觀經(jīng)濟環(huán)境剖析
一、歐洲宏觀經(jīng)濟環(huán)境剖析
二、美國宏觀經(jīng)濟環(huán)境剖析
三、日本宏觀經(jīng)濟環(huán)境剖析
第二節(jié) 宏觀經(jīng)濟形勢及政策剖析
一、貨幣政策剖析
（1）2010-2013年貨幣數(shù)據(jù)剖析
（2）2010-2013年貨幣政策剖析
（3）房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性剖析
（4）貨幣政策預(yù)測
二、財政政策剖析
（1）2010-2013年財政政策剖析
（2）中央-財政現(xiàn)狀剖析
（3）財政政策預(yù)測
三、經(jīng)濟整體運轉(zhuǎn)狀況剖析
第三節(jié) 中疆土地政策解析
一、鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)制度變革
二、城市土地出讓制度變革
三、中疆土地變革政策
四、土地變革對房地產(chǎn)的影響
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)運營情況-
一、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
二、全國房地產(chǎn)市場價錢走勢
三、全國房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資
（2）房地產(chǎn)新開工面積
（3）房地產(chǎn)土地開發(fā)面積
四、全國房地產(chǎn)市場銷售狀況
五、全國房地產(chǎn)行業(yè)-
第五節(jié) 土地市場運營情況-
一、2013年全疆土地市場整體-
二、2013年全疆土地市場價錢-
三、2013年全國工業(yè)用地價錢-
第六節(jié) 中疆土地開發(fā)行業(yè)市場競爭剖析
一、中疆土地供應(yīng)與需求剖析
二、土地開發(fā)行業(yè)主要企業(yè)
三、土地開發(fā)行業(yè)競爭格局討論
（1）現(xiàn)有企業(yè)間競爭
（2）潛在進入者剖析
四、土地開發(fā)行業(yè)運轉(zhuǎn)動態(tài)剖析
五、中疆土地開發(fā)行業(yè)本錢與利潤討論
第五章 2013年土地開發(fā)行業(yè)搶先企業(yè)剖析
-節(jié) 土地開發(fā)企業(yè)開展情況透析
第二節(jié) 工業(yè)搶先企業(yè)運營剖析
一、北京首都開發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)開展簡況剖析
（2）公司組織架構(gòu)剖析
（3）主要經(jīng)濟指標(biāo)剖析
（4）企業(yè)盈利才能剖析
（5）企業(yè)運營才能剖析
（6）企業(yè)償債才能剖析
（7）企業(yè)開展才能剖析
（8）企業(yè)產(chǎn)權(quán)構(gòu)造剖析
（9）企業(yè)運營優(yōu)優(yōu)勢剖析
（10）企業(yè)土地開發(fā)投資剖析
（11）企業(yè)-開展意向剖析
二、深圳香江控股股份有限公司
（1）企業(yè)開展簡況剖析
（2）主要經(jīng)濟指標(biāo)剖析
（3）企業(yè)盈利才能剖析
（4）企業(yè)運營才能剖析
（5）企業(yè)償債才能剖析
（6）企業(yè)開展才能剖析
（7）企業(yè)產(chǎn)權(quán)構(gòu)造剖析
（8）企業(yè)運營優(yōu)優(yōu)勢剖析
（9）企業(yè)土地開發(fā)投資剖析
（10）企業(yè)-開展意向剖析
三、江蘇中南建立集團股份有限公司
（1）企業(yè)開展簡況剖析
（2）公司運營網(wǎng)絡(luò)剖析
（3）主要經(jīng)濟指標(biāo)剖析
（4）企業(yè)盈利才能剖析
（5）企業(yè)運營才能剖析
（6）企業(yè)償債才能剖析
（7）企業(yè)開展才能剖析
（8）企業(yè)產(chǎn)權(quán)構(gòu)造剖析
（9）企業(yè)運營優(yōu)優(yōu)勢剖析
（10）企業(yè)土地開發(fā)投資剖析
（11）企業(yè)-開展意向剖析
四、福建漳州開展股份有限公司
（1）企業(yè)開展簡況剖析
（2）公司組織架構(gòu)剖析
（3）主要經(jīng)濟指標(biāo)剖析
（4）企業(yè)盈利才能剖析
（5）企業(yè)運營才能剖析
（6）企業(yè)償債才能剖析
（7）企業(yè)開展才能剖析
（8）企業(yè)產(chǎn)權(quán)構(gòu)造剖析
（9）企業(yè)運營優(yōu)優(yōu)勢剖析
（10）企業(yè)土地開發(fā)投資剖析
（11）企業(yè)-開展意向剖析
五、北京綿世-股份有限公司
（1）企業(yè)開展簡況剖析
（2）公司組織架構(gòu)剖析
（3）主要經(jīng)濟指標(biāo)剖析
（4）企業(yè)盈利才能剖析
（5）企業(yè)運營才能剖析
（6）企業(yè)償債才能剖析
（7）企業(yè)開展才能剖析
（8）企業(yè)產(chǎn)權(quán)構(gòu)造剖析
（9）企業(yè)運營優(yōu)優(yōu)勢剖析
（10）企業(yè)土地開發(fā)投資剖析
（11）企業(yè)-開展意向剖析
第六章2013-2018年中疆土地開發(fā)行業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃
-節(jié) 中疆土地開發(fā)投資現(xiàn)狀-
一、中疆土地開發(fā)投資環(huán)境解析
二、中疆土地開發(fā)投資周期
三、中疆土地開發(fā)投資特性
第二節(jié) 中疆土地開發(fā)業(yè)投資--探析
一、土地開發(fā)成為房地產(chǎn)投資新亮點
二、中疆土地開發(fā)投資-地域-
第三節(jié) 中疆土地開發(fā)業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
一、宏觀經(jīng)濟風(fēng)險
二、調(diào)控政策風(fēng)險
三、市場競爭風(fēng)險
四、金融、信-風(fēng)險
第四節(jié) 三、四線城市土地開發(fā)投資風(fēng)險剖析
一、當(dāng)?shù)?的失信風(fēng)險
二、結(jié)合開發(fā)中的協(xié)作風(fēng)險
三、-不暢的資金鏈風(fēng)險
第七章 2013-2018年中疆土地開發(fā)行業(yè)-戰(zhàn)略研討
-節(jié) 土地開發(fā)pe基金
一、pe基金的設(shè)立、募集
二、pe基金的風(fēng)險內(nèi)控
三、國內(nèi)土地開發(fā)私-發(fā)起與運作
四、土地開發(fā)pe基金的操作實務(wù)
第二節(jié) 土地開發(fā)-風(fēng)險投資的-活動
一、土地開發(fā)風(fēng)投-商務(wù)方案書的編寫
二、土地開發(fā)風(fēng)投-的實務(wù)與流程
三、土地開發(fā)風(fēng)投-活動中的政策-
四、如何躲避風(fēng)投-過程中的風(fēng)險
第三節(jié) 土地開發(fā)-風(fēng)險投資的退出機制
一、土地開發(fā)-風(fēng)險投資的退出渠道
二、土地開發(fā)-風(fēng)險投資的退出戰(zhàn)略
第四節(jié) 土地開發(fā)企業(yè)直接上市-分析
一、土地開發(fā)企業(yè)直接上市的意義
二、可供土地開發(fā)企業(yè)選擇的上市地點辨析
三、證券買賣所上市條件比擬剖析
四、土地開發(fā)企業(yè)直接上市前的改制、重組及-剖析
五、土地開發(fā)企業(yè)直接上市案例解析
第五節(jié) 土地開發(fā)企業(yè)借殼上市-分析
一、土地開發(fā)企業(yè)借殼上市的意義
二、土地開發(fā)企業(yè)借殼上市的形式剖析
三、土地開發(fā)企業(yè)借殼上市的操作途徑剖析
四、土地開發(fā)企業(yè)借殼上市風(fēng)險控制剖析
五、土地開發(fā)企業(yè)借殼上市案例解析
第八章 2013-2018年中疆土地開發(fā)行業(yè)開展趨向預(yù)測
-節(jié) 中疆土地開發(fā)行業(yè)影響要素剖析預(yù)測
一、-政策的影響
二、市場供求的影響
三、開展形式的影響
四、投資報答的影響
第二節(jié) 中疆土地開發(fā)將來開展趨向預(yù)測
一、土地獲取本錢開展趨向預(yù)測
二、土地開發(fā)供應(yīng)預(yù)測
三、土地開發(fā)需求預(yù)測
四、投資-開展趨向預(yù)測
五、土地開發(fā)企業(yè)開展趨向預(yù)測
六、外資投資開展趨向預(yù)測
圖表目錄：（局部）
圖表：2010-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成狀況（單位：億元，%）
圖表：2010-2013年全國房地產(chǎn)新開工、施工和完工面積狀況（單位：%）
圖表：2010-2013年全疆土地置辦面積聚計狀況（單位：萬平方米，%）
圖表：2010-2013年全疆土地置辦面積當(dāng)月狀況（單位：萬平方米，%）
圖表：2010-2013年全疆土地單價狀況（單位：元/平方米，%）
圖表：2008-2013年全國商品房銷售面積（單位：萬平方米）
圖表：2006-2013年開發(fā)企業(yè)-占比表示圖（單位：%）
圖表：2006-2013年開發(fā)企業(yè)-各構(gòu)成局部同比變化圖（單位：%）
圖表：2011-2013年企業(yè)置辦土空中積走勢（單位：億平方米，%）
圖表：2006-2013年全國主要城市運營性土地溢價率狀況列表（單位：%）
圖表：2010年城市住宅用地溢價-（單位：元/平方米、%）
圖表：中疆土地開發(fā)行業(yè)搶先企業(yè)名單
圖表：2010-2013年北京市公告土空中積、數(shù)量走勢圖（單位：萬平方米，幅）
圖表：2010-2013年北京市商品房成交均價走勢（單位：元/平方米）
圖表：蘇河灣鄰居項目平面圖
圖表：2006-2013年廣州供給總量圖（單位：萬平方米）
圖表：2013年廣州市新建商品房成交均價走勢（單位：%）
圖表：2010-2013年天津市公告土空中積、數(shù)量走勢圖（單位：萬平方米，幅）
圖表：2013年天津市各用處土地供應(yīng)面積比例散布圖（單位：%）
圖表：2011-2013年天津市商品房均價走勢（單位：元/平方米）
圖表：2013年成都市土地供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表：2013年成都市各區(qū)域土地供給面積占比圖（單位：%）
圖表：2007-2013年成都市商品房量價比照圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表：2005-2013年武漢中心城區(qū)土地供給量（除工業(yè)）（單位：萬平方米）
圖表：2013年1-6月武漢市土地供給與成交圖（單位：萬平方米）
圖表：2008-2013年武漢市商品住宅價錢走勢（單位：元/平方米，%）
圖表：2001-2013年長沙市商品-錢走勢圖（單位：元/平方米，%）
圖表：2011-2013年杭州市土地供給市場走勢（單位：萬平方米，幅）
圖表：2011-2013年杭州市土地市場成交走勢圖（單位：萬平方米，幅）
圖表：2013年杭州市商品房成交價錢月度走勢圖（單位：元/平方米）
圖表：2011-2013年大連市土地市場走勢（單位：萬平方米）
圖表：2007-2013年我國貨幣供給量增速圖（單位：%）
圖表：2010-2013年我國新增存款金額和同比增速圖（單位：十億元，%）
圖表：2011-2013年我國不同主體新增存款金額圖（單位：十億元）
圖表：2011-2013年我國新增錢-款金額圖（單位：億元）
圖表：2011-2013年我國企業(yè)不同期限-款狀況圖（單位：十億元）
圖表：2007-2013年我國金融機構(gòu)存-款余額同比增速圖（單位：%）
圖表：2010-2013年我國公開操作市場投放與回籠錢狀況圖（單位：億元）
圖表：2010年以來我國存款準(zhǔn)備金率調(diào)整一覽表（單位：%）
圖表：2010年以來我國利率調(diào)整一覽表（單位：%）
圖表：房地產(chǎn)周期與貨幣政策周期表示圖
圖表：1988-2011年中央-財政狀況（單位：億元）
圖表：2003-2011年土地出讓金與中央財政赤字剖析（單位：億元，%）
圖表：鄉(xiāng)村土地制度變化
圖表：當(dāng)前城市土地制度
圖表：鄉(xiāng)村土地運營權(quán)流轉(zhuǎn)試點形式
圖表：鄉(xiāng)村土地運營權(quán)流轉(zhuǎn)試點形式
圖表：2008-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨向圖（單位：點）
圖表：2010年城市-指數(shù)走勢狀況
圖表：略……
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