廣州中耀物業(yè)-保安物業(yè)公司-蕪湖物業(yè)公司

近年來，經(jīng)常能看到-爆出某某小區(qū)的業(yè)主-占用公共區(qū)域進(jìn)行私自搭建或者在自家陽臺(tái)外搭建遮雨棚等情況，一般碰到這樣的情況小區(qū)的其他業(yè)主或者相鄰業(yè)主首先想到的基本都是-到物業(yè)，要求物業(yè)進(jìn)行處理，那么此時(shí)物業(yè)公司面對(duì)這樣的情況應(yīng)當(dāng)怎么處理呢？

一，物業(yè)公司可以依據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>的相關(guān)規(guī)定對(duì)搭建行為進(jìn)行勸阻，物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定對(duì)-搭建行為進(jìn)行勸阻、制止之后仍未停止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)-進(jìn)行報(bào)告，對(duì)于妨礙物業(yè)管理的行為，還可以依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同或業(yè)主公約的約定提起違約之訴，請(qǐng)求恢復(fù)原狀、排除妨害并承擔(dān)違約責(zé)任；

第二，告知相鄰業(yè)主對(duì)于-搭建行為，該業(yè)主本人有權(quán)向城市管理-或者規(guī)劃部門等相關(guān)-部門進(jìn)行-，請(qǐng)求-予以拆除，以排除妨礙，物業(yè)公司電話，同時(shí)相鄰業(yè)主還有權(quán)要求-部門對(duì)-主體進(jìn)行罰款等行政-，如果-搭建的建筑物、構(gòu)筑物影響了相鄰業(yè)主的通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)利或者影響了相鄰業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全的，相鄰業(yè)主有權(quán)依據(jù)<民事法>、<-責(zé)任法>的有關(guān)條款提起，請(qǐng)求排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

很多的朋友其實(shí)都很迷惑，我們?nèi)�盤物業(yè)托管都有那些服務(wù)項(xiàng)目呢？如果不知道的話，我們趕緊一起去看看吧！

物業(yè)管理主要包括五大項(xiàng)工作：

1、秩序維護(hù)和消防管理

2、保潔和垃圾清運(yùn)、排污及清掏

3、園區(qū)綠化及病蟲害-管理

4、公共場(chǎng)地、公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)及業(yè)主的二次裝修管理

5、物業(yè)承諾及物業(yè)管理合同中約定的其它服務(wù)項(xiàng)目