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深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向,向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計(jì)及加固施工一站式服務(wù)的-企業(yè),擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊(duì),房屋結(jié)構(gòu)加固改造公司,為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)-、經(jīng)濟(jì)的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計(jì)方案和施工。
深圳加固一般施工程序
建筑加固改造工作一般程序可概括為現(xiàn)狀鑒定、加固改造設(shè)計(jì)、施工與工程效果檢驗(yàn)四步。
(1)現(xiàn)狀鑒定:進(jìn)行現(xiàn)狀鑒定的目的是為制定加固改造方案,提供技術(shù)依據(jù),房屋結(jié)構(gòu)改造加固方案,確定導(dǎo)致可見損壞的原因,確認(rèn)結(jié)構(gòu)的整體性和工作性能。鑒定報(bào)告是現(xiàn)狀鑒定的成果,它是制定加固改造的主要技術(shù)依據(jù),
鑒定報(bào)告的內(nèi)容一般應(yīng)包括:工程對象受損的范圍、程度;工程對象整體技術(shù)狀態(tài);造成結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)材料劣化、損壞的主要原因;應(yīng)采取的處理措施或?qū)Σ摺?
(2)加固改造設(shè)計(jì):在現(xiàn)狀鑒定基礎(chǔ)之上,設(shè)計(jì)的主要任務(wù)是制定加固改造方案,選擇加固改造材料及施工方法,繪制加固改造施工圖,設(shè)計(jì)過程要充分考慮施工期間對建筑物正常使用時(shí)可能產(chǎn)生的影響。
(3)加固改造施工:通常加固改造施工是一項(xiàng)性很強(qiáng)的技術(shù),要求施工單位既要有-的技術(shù)素質(zhì),又要有工程經(jīng)驗(yàn),施工之前還要進(jìn)行詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),制定完善的施工操作流程表。
(4)驗(yàn)收與工程效果檢驗(yàn):加固改造完成之后要按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
建筑結(jié)構(gòu)加固
建筑結(jié)構(gòu)加固是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,要考慮的因素很多。加固方法應(yīng)從施工方便、不影響生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)合理、效果好等方面來選擇,一般原則如下:
(1)加固應(yīng)盡可能做到-產(chǎn)或少停產(chǎn),因停產(chǎn)的損失往往是加固費(fèi)用的幾倍或幾十倍。能否在負(fù)荷下-產(chǎn)加固,清遠(yuǎn)房屋結(jié)構(gòu)改造加固,取決于結(jié)構(gòu)的應(yīng)力應(yīng)變狀態(tài)。一般構(gòu)件的內(nèi)應(yīng)力小于鋼材設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%,且構(gòu)件損壞變形等不是太-時(shí),可采用負(fù)荷-產(chǎn)加固方法。
(2)加固方案要便于制作、施工,便于檢查。
(3)結(jié)構(gòu)制造組裝應(yīng)盡量在生產(chǎn)區(qū)外進(jìn)行。
(4)加固應(yīng)盡可能采用高強(qiáng)螺栓或焊接。采用高強(qiáng)螺栓加固時(shí),應(yīng)驗(yàn)算鉆孔截面削弱后的承載能力;采用焊接固時(shí),實(shí)際荷載產(chǎn)生的原有桿件應(yīng)力在鋼材設(shè)計(jì)強(qiáng)度60%以下,-不得超過80%,房屋結(jié)構(gòu)改造加固協(xié)議,否則應(yīng)采取相應(yīng)的措施才能施焊。
深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司(簡稱:中鑒)就是在這個(gè)時(shí)代的潮流中嶄露頭角。2019年注冊成立,-了一批具有較高-和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時(shí)間里,建筑檢測鑒定和加固設(shè)計(jì)施工雙獲豐收,當(dāng)年創(chuàng)業(yè)當(dāng)年盈利,用技術(shù)和誠信打開了局面,業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模都在迅速擴(kuò)張。
管理措施幫你降低工程成本!
加強(qiáng)房屋加固施工圖預(yù)算,落實(shí)技術(shù)組織措施
a、在滿足用戶要求和-工程的條件下,對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審,提出積極的修改意見,為建設(shè)方把握好設(shè)計(jì)的適用性,減少不-的施工浪費(fèi)。
b 、按照相關(guān)規(guī)定編制施工預(yù)算,做到該收的“點(diǎn)滴不漏”,-項(xiàng)目預(yù)算的真實(shí)性,決不將因項(xiàng)目管理不善等因素造成的損失列入施工圖預(yù)算,更不得違反政策向甲方高估冒算或亂收費(fèi)。
c、根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況,編制降低工程造價(jià)技術(shù)組織實(shí)施計(jì)劃,充分發(fā)揮群眾進(jìn)行討論,群策群力。
d、定期編制降低房屋加固工程造價(jià)技術(shù)組織實(shí)施完成情況表,并據(jù)此進(jìn)行分析。
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