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房屋承重墻鑒定--如何區(qū)分房屋裝修的墻?
一、家庭地圖數(shù)據(jù)
在住房計(jì)劃中,圖紙上標(biāo)記為黑色的墻壁是承重墻,標(biāo)有白色的墻壁是非承重墻。這些墻可以拆除和拆除,這不會影響建筑物。
二、看看房子的結(jié)構(gòu)
一般而言,磚混結(jié)構(gòu)的墻是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的外壁是承重墻,內(nèi)壁通常不是承重墻。
石結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn):
1.石樓板凈跨超過4m,房屋建筑檢測鑒定機(jī)構(gòu),或懸挑超過0.5m;
2.石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂;
3.支撐梁或屋架端部的承重墻體個(gè)別石塊斷裂或墊塊壓碎;
4.墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,綿陽房屋建筑檢測鑒定機(jī)構(gòu),縫寬大于0.5mm;墻體豎向通縫長度超過1000mm;
5.墻、柱剛度不足,出現(xiàn)撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;
6.石砌墻高厚比:單層大于18,房屋建筑檢測鑒定機(jī)構(gòu),二層大于15,且墻體自由長度大于6m;
成都住保房管局將在原“備案管理”體系框架的基礎(chǔ)上,房屋建筑檢測鑒定機(jī)構(gòu),結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)背景,繼續(xù)推動成都市房屋安全鑒定行業(yè)的規(guī)范發(fā)展。一是推出成都市房屋安全鑒定信息平臺,充分利用“智慧房管”、“互聯(lián)網(wǎng)+”等手段,實(shí)現(xiàn)對鑒定單位備案信息的網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理;二是不斷健全完善全市鑒定報(bào)告?zhèn)浒嘎?lián)絡(luò)機(jī)制,全偭落實(shí)鑒定報(bào)告屬地備案工作;三是進(jìn)一步強(qiáng)化專職在崗鑒定人員專題培訓(xùn),逐步建立起一支技術(shù)-、誠信從業(yè)的鑒定從業(yè)人員隊(duì)伍,不斷提升鑒定報(bào)告水平。
目前,“房屋安全鑒定單位備案”已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“蕞多跑一次”,實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)審、一次告知、線下辦理、審核批準(zhǔn)、快遞發(fā)證,全過程實(shí)施陽光監(jiān)控,-時(shí)效。
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