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廣州鉅坤建設(shè)有限公司是由廣州鉅坤電梯有限公司發(fā)展成立的建筑公司,鉅坤成立于2009年,公司涉及有電梯銷售、電梯加裝、鋼結(jié)構(gòu)井道建設(shè)、混凝土井道建設(shè)、電梯安裝、維保等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。主要銷售各類乘客電梯、住宅電梯、載貨電梯、電梯、觀光電梯、雜物電梯、液壓電梯
電梯維保 2017-04-18隨著高層樓宇的增多,電梯使用量的增大,電梯的總體故障率也進(jìn)一步升高。因此要求調(diào)試、維修人員能夠在短時(shí)間內(nèi)迅速地排除故障,降低電梯的故障停梯時(shí)間,-店傳菜電梯井道,提高電梯的使用率。這里我將簡單介紹幾種電梯故障的快速判斷與解決方法。
一、故障現(xiàn)象:電梯不能正常運(yùn)行,在轎內(nèi)走慢車時(shí),電梯抖動(dòng),運(yùn)行速度很慢。在機(jī)房內(nèi)觀察電梯處于爬行狀態(tài)。
二、故障分析:
1 測(cè)速發(fā)電機(jī)或旋轉(zhuǎn)編碼器損壞。測(cè)量編碼器的輸入、輸出電壓,如果電壓正常,可能是因?yàn)榫幋a器受到外部撞擊,使光柵的位置發(fā)生偏移;蛘哂捎诰幋a器光柵被刮花,編碼器無-常輸出脈沖。
2 vvvf 控制電梯主電機(jī)斷相。 主電機(jī)內(nèi)部線圈或者外部連接線一相被燒段。
3 主回路電流互感器、電壓互感器(一般用的是霍爾感應(yīng)器)損壞。電流、電壓互感器沒輸出或者輸出不符合要求,主電腦得不到電壓、電流反饋信號(hào)。
4 vvvf 電梯主電機(jī)或旋轉(zhuǎn)編碼器接錯(cuò)線。(百度搜索默者博客)在調(diào)試過程-主電機(jī)三相線接錯(cuò)了任意兩相或者旋轉(zhuǎn)編碼器的 ф a、ф b 相接錯(cuò)。
5 電動(dòng)機(jī)內(nèi)部定、轉(zhuǎn)子之間有雜物。電動(dòng)機(jī)受潮內(nèi)部生銹或者有異物掉在電機(jī)內(nèi)。
三、故障處理:
1 更換旋轉(zhuǎn)編碼器。
2 用絕緣表測(cè)量電動(dòng)機(jī)的絕緣,如果絕緣正常,則只是外部接線被燒段,重新連接既可,注意連接端的線餌要打好;絕緣不正常,則電動(dòng)機(jī)損壞,需要重新繞繞組或更換電動(dòng)機(jī)。
3 更換互感器。
4 調(diào)整電動(dòng)機(jī)、編碼器的連接線,注意要配合調(diào)整。
5 電動(dòng)機(jī)整體分解清洗,清洗后如絕緣正常則可以繼續(xù)使用
廣州鉅坤建設(shè)有限公司是由廣州鉅坤電梯有限公司發(fā)展成立的建筑公司,鉅坤成立于2009年,公司涉及有電梯銷售、電梯加裝、鋼結(jié)構(gòu)井道建設(shè)、混凝土井道建設(shè)、電梯安裝、維保等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。主要銷售各類乘客電梯、住宅電梯、載貨電梯、電梯、觀光電梯、雜物電梯、液壓電梯。
電梯產(chǎn)品的需求主要來自于住宅、商務(wù)辦公樓宇以及公共設(shè)施。目前,我國電梯行業(yè)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了成熟期。
對(duì)于舊樓加裝電梯業(yè)務(wù),我司給出了“一站式解決方案”服務(wù):從報(bào)建開始,到小區(qū)、管線、底坑的改造,酒店電梯銷售品牌,再到電梯井道的預(yù)制和電梯的安裝驗(yàn)收,全都由我們來完成,而用戶要做的僅僅是簽約!
廣州鉅坤建設(shè)有限公司是由廣州鉅坤電梯有限公司發(fā)展成立的建筑公司。
一、方便物業(yè)管理 電梯系統(tǒng)是物業(yè)管理人員的得力助手,-的提升了管理小區(qū)的安全級(jí)別,業(yè)主被動(dòng)-物業(yè)費(fèi)變成主動(dòng)繳費(fèi),減少物業(yè)管理人員的工作量。電梯好處 二、人性化電梯收費(fèi) 有很多業(yè)主反映,酒店電梯銷售公司,使用電梯是-,小區(qū)的安全有保障了,但是對(duì)于電梯收費(fèi)有異議,其實(shí)電梯收不收費(fèi)可以靈活設(shè)置,只要物業(yè)和業(yè)主們協(xié)商好,可以靈活的配置成按層收費(fèi)、按次收費(fèi)、包月收費(fèi)等多種收費(fèi)形式。 三、降低物業(yè)開支 很多小區(qū)在使用電梯系統(tǒng)以后,可以明顯的減少物業(yè)開支,-的節(jié)省電費(fèi),減少電梯消耗、縮短維保時(shí)間,這就有效的延長了電梯的使用壽命,減少了電梯維修的費(fèi)用,這也就變相的幫助業(yè)主節(jié)省了開支,-電梯的正常運(yùn)行,方便業(yè)主們的生活。
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