物業(yè)公司電話-廣州中耀物業(yè)-蕪湖物業(yè)公司

哪些事不該物業(yè)管、哪些事該物業(yè)管呢？

這些事是相關(guān)部門的事

指導(dǎo)業(yè)主召開業(yè)主-、管理-物業(yè)管理服務(wù)、調(diào)節(jié)物業(yè)矛盾-、查處業(yè)主家里被盜、處理-搭建、-改裝修住房、業(yè)主占用綠地和道路等等，這些事是-主管部門、街道社區(qū)、轄區(qū)部門的事，不是物業(yè)公司的事。這些事情，有的與物業(yè)公司沒有直接關(guān)系；有的物業(yè)公司有責(zé)任配合和協(xié)助相關(guān)部門工作；有的物業(yè)公司有責(zé)任-、制止或向主管部門報告。

這些事是相關(guān)企業(yè)的事

業(yè)主家里的供氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等方面的問題，物業(yè)公司有哪些，由社會公共事業(yè)企業(yè)或運(yùn)營商負(fù)責(zé)解決，也不是物業(yè)公司的事。<物業(yè)管理?xiàng)l例>明確規(guī)定，物業(yè)公司電話，“物業(yè)管理區(qū)域，供氣、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向用戶收取費(fèi)用”。

隨著越來越多人購買了屬于自己的房產(chǎn)，“業(yè)主”的概念日益深入人心。相對的，人們對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的要求越來越高，由此產(chǎn)生的物業(yè)-也就越來越多。有些住戶甚至覺得物業(yè)公司服務(wù)的并不好，小區(qū)物業(yè)公司，而且存在亂收費(fèi)的情況，于是就沒有準(zhǔn)時去-物業(yè)費(fèi)。

那么業(yè)主未交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)是否有權(quán)利停水停電呢？-是否定的。

一，蕪湖物業(yè)公司，業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方形成的是合同關(guān)系。物業(yè)公司的義務(wù)是按照合同的約定提供服務(wù)，而業(yè)主的義務(wù)是按照合同約定-物業(yè)費(fèi)。任何一方違約的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二，物業(yè)公司沒有權(quán)利停水、斷電。按照法律的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向用戶收取相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)只是接受委托收取水電等費(fèi)用。在業(yè)主未繳水費(fèi)、電費(fèi)時，物業(yè)服務(wù)公司可以根據(jù)供水、供電等單位的授權(quán)停止對業(yè)主的水電供應(yīng)。但-于業(yè)主未繳水電費(fèi)的情況，與物業(yè)費(fèi)-與否無關(guān)。業(yè)主沒有-物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司不能停水、斷電，否則如果物業(yè)公司擅自停水、斷電給您造成損失的，您可以要求物業(yè)公司進(jìn)行賠償。