拉薩寫(xiě)字樓租賃-匯盛眾合投資管理-工業(yè)園寫(xiě)字樓租賃

標(biāo)-，防止租賃艱難

在投資之前，要對(duì)項(xiàng)目周邊及目標(biāo)人群進(jìn)行深入考察，充分了解目標(biāo)客戶(hù)群對(duì)于區(qū)位、面積以及配套設(shè)施等方面的各種需求，寫(xiě)字樓租賃多少錢(qián)，根據(jù)周邊的商圈及配套對(duì)所投資的寫(xiě)字間進(jìn)行綜合分析，拉薩寫(xiě)字樓租賃，從目前市場(chǎng)需求來(lái)看，中小戶(hù)型面積的項(xiàng)目在市場(chǎng)中是比較-的，相對(duì)較少的投資成本會(huì)讓投資有效相對(duì)較快。

空置率提高主要還是市場(chǎng)上寫(xiě)字樓產(chǎn)品過(guò)剩導(dǎo)致

<->-注意到，近幾年，各地方-紛紛加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)腳步，商服用地在土地出讓中始終占據(jù)較高比重，這也是主要城市寫(xiě)字樓供應(yīng)量迅速增加的主要原因。

同策咨詢(xún)研究院總監(jiān)張宏偉向-表示，工業(yè)園寫(xiě)字樓租賃，在-城市當(dāng)中，商辦市場(chǎng)總量都是過(guò)剩的，這不是-兩天形成的，并且也很正常。目前-城市還處于持續(xù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，相關(guān)的商務(wù)配建在城鎮(zhèn)化進(jìn)程沒(méi)有完成的情況下，供應(yīng)量還會(huì)持續(xù)增加。

　　多城寫(xiě)字樓空置率高企

　　今年上半年，不少-城市的寫(xiě)字樓率置率創(chuàng)下近年來(lái)新高。

　　高力國(guó)際數(shù)據(jù)顯示，受整體需求下降及即將入市的大量新增供應(yīng)加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響，北京寫(xiě)字樓整體空置率被半年環(huán)比推升0.9個(gè)百分點(diǎn)至11.5%，是8年以來(lái)的值。