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獲得業(yè)主的支持后，下一步就是樓主找電梯公司商討電梯增設(shè)方案了。
一、出具電梯增設(shè)方案
帶著上述材料，業(yè)主代表就可以找到具有-的建筑設(shè)計單位討論電梯的增設(shè)方案。目前廣州大部分-合規(guī)的電梯公司都具備這個-。
目前廣州市加裝的電梯類型主要有混凝土結(jié)構(gòu)、玻璃鋼結(jié)構(gòu)以及“積木式”電梯三種。
二、申請建設(shè)工程規(guī)劃許可
在確定電梯類型時，陽西老小區(qū)加裝電梯，還要注意樓房是否自帶電梯井。據(jù)了解，廣州大部分老舊居民住宅都沒有電梯井，業(yè)主需要向廣州市國土資源與規(guī)劃申請建設(shè)工程規(guī)劃許可。如果樓房自帶電梯井但一直沒有修建電梯，就不需要這一許可了。
注意，在向電梯公司交報建費前，務(wù)-先申請建設(shè)工程規(guī)劃許可，如因住宅樓不符合裝梯條件，老小區(qū)加裝電梯是怎么安裝的，導(dǎo)-梯裝不了，報建費也會“打水漂”。
加裝電梯需要準(zhǔn)備的文件
1、加建電梯同意書
2、-要有業(yè)主集體授權(quán)的委托書
以上兩份材料可以在各區(qū)舊樓宇加裝電梯服務(wù)中心，或者電梯公司獲取。
文件需要有2/3以上的業(yè)主簽字同意，而且，簽字業(yè)主的房屋面積也要占該住宅樓總面積的2/3以上。這兩個2/3也被稱為是“雙2/3”，是申請加裝電梯的必需條件，如果簽名數(shù)量不達標(biāo)，即使到了報建那一步也會無功而返。同時，老小區(qū)加裝電梯費用怎么平攤，同意增設(shè)電梯的業(yè)主還要在報建審批階段提供-等證明材料。
這方面一般都是各區(qū)域有相關(guān)政策，網(wǎng)絡(luò)上很多關(guān)于加裝電梯的-。首先要召集該單元所有業(yè)主，所有業(yè)主同意簽字后才能加裝電梯。一樓業(yè)主是不用分?jǐn)傠娞葙M用的。而且其他業(yè)主可能還需要補償?shù)蜆菍訕I(yè)主一部分費用。以為電梯會影響一樓業(yè)主采光，甚至導(dǎo)致低樓層-下降，高樓層-上漲。
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