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門窗企業(yè)要生存和發(fā)展須開辟新戰(zhàn)場
近幾年,為了-房地產(chǎn)“泡沫”,讓更多的房屋剛性需求者住得上房,相繼-了一系列政策,控制房地產(chǎn)價格的上漲。尤其是保障性住房的提出,給一部分剛性需求者解決了住房問題,同時也減輕了房地產(chǎn)行業(yè)的壓力。近兩年,房地產(chǎn)業(yè)逐漸冷卻下來,房屋成交量明顯下降,從而影響了門類產(chǎn)品的銷量。
前幾年的擴(kuò)張,使得門窗企業(yè)激增,而近兩年的房屋成交量下降,又引發(fā)了市場需求減少。一松一緊的發(fā)展形勢,必然導(dǎo)致門窗行業(yè)門店過剩,賣場“飽和”。門窗行業(yè)將會經(jīng)歷一場大的洗牌,在洗牌的過程中,經(jīng)濟(jì)實(shí)力較差的企業(yè)將會被淘汰出局小編在-市場時發(fā)現(xiàn),一些賣場中的門店,幾個月內(nèi)竟然更換了幾家經(jīng)銷商。
在“洗牌”中生存下來的企業(yè),為了能夠在激烈的競爭中獲得發(fā)展,紛紛尋找新的商機(jī),門窗行業(yè)出現(xiàn)了新的發(fā)展趨勢。在城市,門窗企業(yè)由市區(qū)向郊區(qū)和周邊的二、三線城市轉(zhuǎn)移,天林門窗負(fù)責(zé)人認(rèn)為這主要有以下幾點(diǎn)原因。
首先,城市樓盤已趨飽和。經(jīng)過幾年的發(fā)展,城市的市區(qū)部分,已經(jīng)基本開發(fā)完畢,新建樓盤越來越少,對門窗的需求量就會相應(yīng)減少。小編在-深圳市場時了解到,目前深圳市的新建樓盤,大多集中于龍崗和寶安這類離市中心比較遠(yuǎn)的區(qū)域,市區(qū)繁華地帶的新建樓盤已經(jīng)不多。而在城市的中心地區(qū)門窗產(chǎn)品消費(fèi)主要是房屋需要“二次翻新”的消費(fèi)者和一些香港地區(qū)的消費(fèi)者,這一部分人對門窗產(chǎn)品的需求量是有限的。
其次,郊區(qū)以及周邊二、三線城市新建樓盤增多。近幾年,郊區(qū)以及城市周邊的二、三線城市新建樓盤越來越多,-是保障性住房的推行進(jìn)一步增加了這些地區(qū)的新建樓盤。(因?yàn)楸U闲宰》康膬r格偏低,如果選擇在市區(qū)興建,土地成本就會-,為了能夠給剛性需求者提供的住房,保障性住房大多會選擇在土地價格相對便宜的郊區(qū)興建。
a、在建筑設(shè)計的過程中,鋁合金門窗的使用選型不當(dāng)也是造成門窗雨水滲漏的原因之一。為常見的如將普通推拉門鋁門窗用于高層建筑或雨水量大的地區(qū)的外立面,同時并未在鋁門窗的結(jié)構(gòu)上或在建筑的結(jié)構(gòu)上采取-的防水措施而直接使用。
b、鋁門窗在現(xiàn)場安裝時,裝配尺寸控制不好,致使相互有搭接密封的位置相互錯位或搭接尺寸不足,塑鋼鋁合金門窗五金件,或因壓力足而有間隙,用于固定門窗框的緊固螺絲沒有閉膠封堵,創(chuàng)業(yè)鋁合金門窗廠,用密封膠密封時未清潔密封部位的表面等。
c、鋁門窗使用的密封材料太差,如膠條-,抗老化時間短,密封膠過時使用或是假膠,抗變位能力差、易拉裂等。
木門生產(chǎn)制作過程中的工藝技術(shù)
木門市場中的種類非常多,不同類型的木門產(chǎn)品在制作過程中的工藝結(jié)構(gòu)也有所不同。目前市場中的木門從制造工藝結(jié)構(gòu)分為實(shí)木榫接結(jié)構(gòu)、復(fù)合實(shí)木連接結(jié)構(gòu)、復(fù)合實(shí)木層壓門、實(shí)木框架門。下面就來分別來了解一下它們在生產(chǎn)制作過程中的工藝技術(shù),增加木門生產(chǎn)工業(yè)常識。
實(shí)木框架門:采用三維集成材組成的框架、內(nèi)部穿孔刨花板,各中密度纖維板,表面貼名貴實(shí)木皮,用名貴實(shí)木封邊,用其采用框架結(jié)構(gòu),不會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,框架復(fù)合結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)性-穩(wěn)定在實(shí)木門中-大,而且整體外觀效果簡潔、現(xiàn)代、美觀、大方;這類木門屬于木門行業(yè)中的中低檔產(chǎn)品,對消費(fèi)者的消費(fèi)能力沒有太大的要求。
實(shí)木榫接結(jié)構(gòu):采用名貴木材表里如一,采用金屬連接或木榫連接,分體噴漆,整體組裝,不會出現(xiàn)實(shí)木門的開裂現(xiàn)象,其木材的天然紋理,帶給消費(fèi)者-的享受,體現(xiàn)了樹種固有的風(fēng)格體系。一般的實(shí)木門生產(chǎn)企業(yè)在木材脫水處理的環(huán)節(jié)中做得較好,相對含水率8%-12%,這樣才能使得所制作成的木門在使用過程中不會開裂變形,使用壽命長久。
復(fù)合實(shí)木結(jié)構(gòu):內(nèi)部采用松木或杉木枯維集成材,表面維密度板貼實(shí)木皮,采用名貴實(shí)木封邊,合肥鋁合金門窗,由金屬件連接,分體噴漆,整體組裝。由于其特殊的結(jié)構(gòu),因此使得這類木門的性能穩(wěn)定,其表面的紋理清晰,與純實(shí)木門并無差異,美觀大方,巴特孚鋁合金門窗,具有全實(shí)木門的全部優(yōu)點(diǎn),不容易變形、開裂,使用時間相對較長,但由于其綜合經(jīng)較高,因此其也日木門行業(yè)中的產(chǎn)品。
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