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新建商品房配套建設(shè)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的燃氣工程安裝費用統(tǒng)一納入商品房開發(fā)建設(shè)成本,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、燃氣企業(yè)等不得另外向商品房買受人單獨收取。
近日,<遼寧省城鎮(zhèn)燃氣管理條例(-)>(以下簡稱<->)公開向社會各界征求意見。 為排除用氣安全-而開展的修理服務(wù)費用不再另行收費<->提出,在燃氣發(fā)展規(guī)劃確定的范圍內(nèi),新建、改建、擴建工程配套建設(shè)的燃氣設(shè)施,應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步竣工驗收。與新建商品房配套建設(shè)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的燃氣工程安裝費用統(tǒng)一納入商品房開發(fā)建設(shè)成本,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、燃氣企業(yè)等不得另外向商品房買受人單獨收取。
管道燃氣經(jīng)營者對其供氣范圍內(nèi)的市政燃氣設(shè)施、建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主專有部分以外的燃氣設(shè)施,承擔(dān)運行、維護、搶修和更新改造的責(zé)任。管道燃氣經(jīng)營者為排除用氣安全-而開展的燃氣表后至燃具前設(shè)施修理、材料更換等服務(wù)所需費用,地基基礎(chǔ)工程-如何,納入配氣成本統(tǒng)籌考慮,不再另行收費。暫停供氣需提前48小時予以公告管道燃氣經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的燃氣、壓力和計量標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)供氣。
因施工、檢修、更換設(shè)施等原因需要臨時調(diào)整供氣量或者暫停供氣時,應(yīng)當(dāng)避免對用戶的生產(chǎn)、生活造成-影響或者損失,并將作業(yè)時間和影響區(qū)域提前 48 小時予以公告或者書面通知燃氣用戶,按照有關(guān)規(guī)定及時恢復(fù)正常供氣。燃氣經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向燃氣用戶提供安全、穩(wěn)定的服務(wù),未經(jīng)批準(zhǔn),不得擅自停業(yè)、歇業(yè) 。
隨著經(jīng)濟化和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展,建設(shè)項目的規(guī)模越來越大,內(nèi)容越來越復(fù)雜,要求越來越高,日照地基基礎(chǔ)工程,涉及面越來越廣。
傳統(tǒng)模式日益顯示出其勘察、設(shè)計、采購、施工各主要環(huán)節(jié)之間互相分割與脫節(jié),建沒周期長,效率低,投資效益差等缺點,既缺乏項日管理的程序和方法又缺乏專門人才、經(jīng)驗和組織機構(gòu),因此無法積累經(jīng)驗或吸取教訓(xùn),造成了建設(shè)項目的-浪費甚至無效投資。
不但難以應(yīng)對國際化化的挑戰(zhàn),而且在適應(yīng)方面也日益顯露出傳統(tǒng)模式的-。同一工程的承包商之間各自為政、互相掣肘,在、安全、進度和現(xiàn)場管理以及銜接部位缺乏統(tǒng)一調(diào)度和協(xié)調(diào)。
出現(xiàn)問題時,互相推諉,難以明確真正的責(zé)任主體。例如,江西九江雙鐘圩長江防洪堤滑塌和浙江寧波某跨海大橋尚未合攏即主梁斷裂,發(fā)生事故后,勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理各方“公說公有理,婆說婆有理”,似乎誰都無責(zé)任。
總承包模式因能提供社會化、化和商品化的服務(wù),比傳統(tǒng)模式具有更多優(yōu)勢,既合理利用了社會資源又引入了市場競爭機制,一方面強化了投資風(fēng)險約束機制,分散了項目法人的風(fēng)險,減輕了項目法人的工作量,地基基礎(chǔ)工程技術(shù),克服了設(shè)計采購、施工等相互制約和脫節(jié)的矛盾,使這些環(huán)節(jié)有機地組織在一起,整體統(tǒng)籌安排,既節(jié)省了投資又提高了工程建設(shè)管理水平,另一方面對于-建設(shè)項目的順利實施和建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)起到保障和-作用。
建筑給水排水施工圖的組成建筑給水排水施工圖是進行給水排水工程施工的指導(dǎo)性文件,它采用圖形符號、文字標(biāo)注、文字說明相結(jié)合的形式,將建筑中給水排水管道的規(guī)格、型號、安裝位置、管道的走向布置以及用水設(shè)備等相互間的聯(lián)系表示出來。
根據(jù)建筑的規(guī)模和要求不同,建筑給水排水施工圖的種類和圖樣數(shù)量也有所不同,地基基礎(chǔ)工程如何施工,常用的建筑給水排水施工圖主要包括說明性文件、系統(tǒng)圖、平面圖、詳圖、給水排水支管圖。
說明性文件說明性文件包括給水排水工程的設(shè)計說明、圖樣目錄、圖例等。設(shè)計說明主要闡述整個給水排水工程設(shè)計的依據(jù)、施工原則和要求、建筑特點、安裝標(biāo)準(zhǔn)和方法、工程等級、工藝要求及有關(guān)設(shè)計的補充說明等。圖樣目錄包括序號、圖樣名稱、編號和張數(shù)等。
圖例即圖形符號,一般只列出與設(shè)計有關(guān)的圖例,包括給水排水管道的標(biāo)志、管道附件、用水設(shè)備的圖例,以供造價人員參考。 系統(tǒng)圖給水排水工程系統(tǒng)圖包括給水系統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖、雨水系統(tǒng)圖等,它是用符號和線段概略表示給水排水管道的豎向布置、管道的走向以及樓層標(biāo)高的一種簡圖,是表現(xiàn)系統(tǒng)中各管道和用水設(shè)備器具的上下、左右、前后之間的空間位置及其相互連接關(guān)系的圖樣。通過系統(tǒng)圖,可以清楚地了解整個建筑物內(nèi)給水排水管道的豎向布置情況以及管道的規(guī)格、管道在每層的敷設(shè)高度、管道在每層將要將要連接的設(shè)備等情況,可以了解整個工程的供水、排水全貌和管路走向關(guān)系。
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