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一、房屋鑒定的四個等級是什么?
房屋鑒定的四個等級主要是針對危房而言的,分為a、b、c、d四個等級。
a及指的是房屋的安全性達(dá)標(biāo),完全符合當(dāng)下的居住要求,人們可以放心居;
b級指的是房屋的個別部位存在小面積的問題,不影響到房屋的整體居住安全,這類房屋也是可以正常居住的,房屋災(zāi)后鑒定中心,市民不需要太過-;
c級指的是房屋的部分承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足房屋當(dāng)下的使用需求,房屋的部分構(gòu)件較為危險,人們居住多年的房屋此刻也變成了危房,需要進(jìn)行修繕后才能再次入住;
d級指的是房屋已經(jīng)成為-的危房,目前已經(jīng)不適宜居住。
評定方法
1.房屋危險性場地鑒定:按房屋所處場地,評定其是否為危險場地。
2.房屋危險性定性評定:在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上,根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評定,房屋危險性等級可分為a、b、c、d四個等級。
3.房屋危險性定量鑒定:采用綜合評定,綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行:第壹層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定,其等級評定可為危險構(gòu)件(td)和非危險構(gòu)件(fd)兩類;第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定,其等級可分為a、b、c、d四等級;第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定,其等級可分為a、b、c、d四等級。
房屋損壞-鑒定的方法,看完誰還敢糊弄你?
在房屋鑒定工作中我們經(jīng)常會遇到這樣一類房屋鑒定項目,房屋災(zāi)后鑒定機(jī)構(gòu),委托人要求我們對房屋的損壞及其責(zé)任人的行為進(jìn)行因果關(guān)系的認(rèn)定,廣元房屋災(zāi)后鑒定,我們把它稱作“房屋損壞-的鑒定”,如涉及打-,又可稱為“司琺鑒定”。這類鑒定不同于房屋安全鑒定和-性鑒定等其它類型的鑒定工作,它有其自身的特點和方法。
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