房屋防水-房屋防水維修-中鑒建筑

建筑防水

涂膜防水

在屋面或地下建筑物表面找平層上抹壓或涂刷具有防水能力的液態(tài)涂料。常用的防水涂料有瀝青基類、化工副產品類及合成樹脂類。瀝青基防水涂料有溶劑型和乳液型。乳液型中以橡膠改性乳化瀝青防水涂料性能較好，施工簡便，房屋防水維修，價格低廉。石灰膏乳化瀝青涂料也有一定效果。化工副產品類多為焦油加增韌劑或乳化劑配制而成，或用合成脂肪酸殘渣加溶劑制成。但性能不夠穩(wěn)定，影響防水效果。合成樹脂類防水涂料便于涂刷，附著牢固，效果好，但成本較貴。以液態(tài)高分子合成材料制成的彈性涂膜是用合成橡膠或合成樹脂溶液和乳液配制而成，有較好的防水性能，主要有氯丁橡膠－聚等熔劑型涂料和聚氨酯等富有彈性的涂膜產品。于70年始生產雙組分聚氨酯涂膜。為增強防水作用，采用雙膜防水法，即在涂膜上再涂一層無溶劑型防水層。由于這種材料延伸性好，當-或下層結構開裂，上層和下層產生剝離現(xiàn)象時，涂膜仍能起到防水作用。高分子材料涂膜的防水性能好，但耐臭氧性能差，紫外光照較易老化，一般多用于室內防水，房屋防水材料，-是-形狀復雜，使用卷材施工不便的部位。

老房在房屋加固改造之前需要了解什么？

在農村地區(qū)，很多老房因為使用了多年的時間，所以有些老房因為平時戶主并沒有怎么在意房屋的，對于已經出現(xiàn)的一些輕度房屋問題也沒有及時維修處理，所以有部分老房也漸漸的發(fā)展成為了年久失修的房屋，有部分老房甚至變成了危房，對于此類老房而言，若是再不及時對其進行補強施工，那么這類老房也將失去居住和使用的價值，在改造翻新老房之前，我們首先要做的一件事，就是要對老房進行的檢測，準確的知曉了老房存在哪些問題？

哪幾種類型的房屋需要進行改造？

我們身邊的老房數(shù)量有很多，但是，并不是所有類型的老房都是需要維修改造的，哪幾種類型的老房迫切需要加固翻新呢？

使用功能發(fā)生改變，承重能力以及多方面的使用性能都不達標的老房；

使用年限較久，做房屋防水，出現(xiàn)了較為-的開裂問題的老房；

存在問題多樣，有著較多肉眼可見的問題的老房，這類老房也是急需處理的。