林焱招商服務(wù)-西青小面積廠房出租

購買工業(yè)廠房需要注意以下事項：

了解和實地核實廠區(qū)的道路通行和周邊交通狀況，客觀測評車程等影響企業(yè)運(yùn)輸成本的指標(biāo)�！昂暧^”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周邊的道路情況，距離交通主干道、高速公路、城市快速路的距離。道路對通行車輛高度和地面承重的要求�！拔⒂^”交通因素包括：廠區(qū)內(nèi)部的道路情況、廠房與道路的接合部的道路情況，是否能夠通行大型車輛。

首先要確定房屋的所有權(quán)是誰的，要查驗對方的<>和<房屋所有權(quán)證>（還有<土地使用權(quán)證>），必須是原件。

了解房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)是否受到-，如是否（<房屋所有權(quán)證>和<土地使用權(quán)證>會有他項權(quán)利記載），是否查封，是否被行政-或者--等，如果，權(quán)人是否有同意出售的書面意見。

企業(yè)選擇不同類型廠房的因素

如果是初創(chuàng)企業(yè)，可能會優(yōu)先考慮價格和成本。一開始，選擇廠房面積不需要太大。優(yōu)先考慮配套生產(chǎn)線和配電擴(kuò)建工廠。目前，沒有-過多考慮外觀形象和裝飾問題。

如果是電子商務(wù)企業(yè)，由于主要模式是生產(chǎn)和在線銷售，整個工廠可以考慮盡可能大的倉庫或相對完善的物流系統(tǒng)，這有利于生產(chǎn)經(jīng)營。

一些裝修-的辦公室，也可以做工作室，實現(xiàn)銷售生產(chǎn)一體化。

如果是化工企業(yè)，需要綜合考慮政策規(guī)劃、、資源、設(shè)施和交通條件。

如果是加工制造、勞動密集型企業(yè)，選擇廠房時，選擇人口多、招聘好，也要注意工作環(huán)境、交利和生活設(shè)施。