天津廠房租賃合同范本-天津林焱

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排架結(jié)構(gòu)廠房是由屋架（或屋面梁）、柱和基礎(chǔ)組成，柱與屋架鉸接，與基礎(chǔ)剛接的廠房。

主要用于單層廠房，由屋架、柱子和基礎(chǔ)構(gòu)成橫向平面排架，是廠房的主要承重體系，再通過屋面板、吊車梁、支撐等縱向構(gòu)件將平面排架聯(lián)結(jié)起來，構(gòu)成整體的空間結(jié)構(gòu)。

1、排架結(jié)構(gòu)廠房跨度大，高度大，承受的荷載大，因而構(gòu)件的內(nèi)力大，截面尺寸大，用料多。

2、排架結(jié)構(gòu)廠房適合于重型工業(yè)的大廠房。

3、排架結(jié)構(gòu)廠房荷載形式多樣，并且常承受動力荷載和移動荷載（如吊車荷載、動力設(shè)備荷載等）。

4、排架結(jié)構(gòu)廠房柱是承受屋面荷載、墻體荷載、吊車荷載以及作用的主要構(gòu)件。

5、排架結(jié)構(gòu)廠房基礎(chǔ)受力大，對地質(zhì)勘察的要求較高。

選廠房位置可以按照自己生產(chǎn)的產(chǎn)品，占地的大小，和客戶群是哪些來綜合考量選址，工業(yè)廠房根據(jù)生產(chǎn)的產(chǎn)品特點可分為以下三種類型：

一般性生產(chǎn)廠房。

正常生產(chǎn)或儲存有和火災(zāi)危險物的廠房。

多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

(2)初次創(chuàng)業(yè)的當(dāng)然可選一些帶有裝修廠房，盡量選擇設(shè)備完善，服務(wù)配套的工業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，這樣企業(yè)可以快速辦起來也省去很多裝修的麻煩。

大家在租賃廠房前對廠房目前的情況應(yīng)該有所了解，如裝修狀況、設(shè)備狀況，附近環(huán)境狀況等，然后通過談判要求房東在廠房出租前對廠房進(jìn)行基本的整修。

由于廠房面積大，不同類型的廠房結(jié)構(gòu)也不同，加上有些廠房還帶有辦公室、衛(wèi)生間、行車等，所以還是要實地上門考察一下，把整個廠區(qū)的所有建筑面積和結(jié)構(gòu)都看一遍。

選擇產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商進(jìn)源信息的收集、整理、篩選，天津廠房租賃合同范本，可以節(jié)約時間，提高房源信息的時效性和準(zhǔn)確性。目前地產(chǎn)租售領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商的功能細(xì)化程度較高，出現(xiàn)了作為辦公樓、生產(chǎn)性廠房、倉儲性地產(chǎn)及企業(yè)孵化各類產(chǎn)業(yè)運(yùn)營。

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