林焱管理咨詢-西青1000平米廠房出租

買工業(yè)廠房要交土地出讓金嗎？

在確定這個問題之前，你需要清楚一點(diǎn)，土地出讓金是出讓國有土地使用權(quán)時候，土地使用者交的錢，當(dāng)你購買工業(yè)廠房時，并沒有直接從購買土地，西青1000平米廠房出租，不用交土地出讓金。當(dāng)你買地建廠房時，才要交土地出讓金。

選擇廠房的時候要注意什么

除特殊行業(yè)或?qū)�廠房有-要求外，盡量選擇配套設(shè)施完善的工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，企業(yè)能夠快速投產(chǎn)，有利于降低因-開工帶來的高成本。另外，在辦理工商戶注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)時，部分工業(yè)區(qū)有人員負(fù)責(zé)溝通并協(xié)助辦理，減少企業(yè)的辦理壓力。

磚混結(jié)構(gòu)廠房是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)廠房。

框架結(jié)構(gòu)廠房的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，而磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導(dǎo)給墻體，由墻體傳導(dǎo)至基礎(chǔ)。

1、磚混結(jié)構(gòu)的隔音效果是中等的。

2、磚混結(jié)構(gòu)廠房中很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許隨意拆除，自重大。

3、磚混結(jié)構(gòu)廠房保溫隔熱性強(qiáng)，外觀差，耐火、耐久性強(qiáng)，抗拉強(qiáng)度抗震性相對較低，易裂。

4、磚混結(jié)構(gòu)廠房更多應(yīng)用于輕工行業(yè)。

5、磚混結(jié)構(gòu)廠房可就地取材，方便簡單，不過工期長，施工還受季節(jié)影響，而且補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)困難。

6、磚混結(jié)構(gòu)廠房污染大，回收比較麻煩。