天津1000平米廠房出租-天津林焱管理咨詢

交通情況：廠房周圍的交通情況時(shí)非常重要的因?yàn)檫@在很大程度上會影響到公司的運(yùn)輸生產(chǎn)成本，所以公司在選擇廠房時(shí)一定要注意周圍道路的通行和交通狀況。而大家需要注意的問題主要包括房源的地理位置、坐落，周邊的道路情況，距離交通主干道、高速公路、城市快速路的距離。道路對通行車輛高度和地面承重的要求。以及廠區(qū)內(nèi)部的道路情況、廠房與道路的接合部的道路情況，是否能夠通行大型車輛交通是否便捷，例如出口加工型企業(yè)要求集卡能夠直接進(jìn)入廠房進(jìn)行裝卸作業(yè)，對于有較高的防水、防塵、避光要求的產(chǎn)品，對于裝卸區(qū)也有特殊的要求。

選擇廠房的時(shí)候要注意什么

選擇廠房前，我們要明白，工業(yè)地產(chǎn)分類，有重工業(yè)房地產(chǎn)、輕工業(yè)房地產(chǎn)、倉儲房地產(chǎn)、自由貿(mào)易區(qū)房地產(chǎn)，選擇廠房遠(yuǎn)不但選擇土地與地上建筑物這么簡單，企業(yè)選擇廠房要注意以下四點(diǎn)：

1、要滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需求，比如水、電、氣、通信等方面的需求；

2、要客觀的考慮企業(yè)的運(yùn)輸成本、廠區(qū)內(nèi)部的道路情況、廠房周邊的交通情況，比如廠房內(nèi)外的道路是否允許大型車輛的進(jìn)出，周邊交通是否方便運(yùn)輸，核算的運(yùn)輸成本是否能承受等。

3、要考慮當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策，什么樣的產(chǎn)業(yè)不允許入駐。在建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)、有效控制高能耗高污染的大背景下，有的地區(qū)并不愿意接收高耗能、高污染的工業(yè)企業(yè)入駐本地，所以，在選址前要提前-；