物業(yè)公司電話-廣州中耀物業(yè)-蕪湖物業(yè)公司

物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容：

小區(qū)公共秩序管理。根據(jù)小區(qū)建設(shè)規(guī)劃布局，物業(yè)公司接管后對整個小區(qū)履行管理職能，包括住戶都應(yīng)該遵守的停車秩序管理、亂停亂放、亂搭亂建、垃圾處理、門房出入、院內(nèi)院外綠化、照明、-、消防系統(tǒng)、廣告等等的管理職責(zé)。

-應(yīng)急搶修的處置和管理。包括內(nèi)外網(wǎng)供電系統(tǒng)故障和小區(qū)內(nèi)-停電，應(yīng)急供電系統(tǒng)啟用管理及用電線路故障及時搶修，也包括供水管道的應(yīng)急搶修。這些故障不管是發(fā)生在白天深夜，嚴寒酷暑，物業(yè)都是責(zé)無旁-投入搶修中去，物業(yè)公司管理，宗旨是時間恢復(fù)保障住戶的正常生活秩序。

參與社會事務(wù)管理。從行政-說，小區(qū)物業(yè)公司，物業(yè)正在扮演一個-的新的“小-”的角色，協(xié)助各個社區(qū)和--實行網(wǎng)格化社會管理，開展“雙創(chuàng)”活動，在所管物業(yè)范圍內(nèi)開展社會調(diào)查、各類普查、-宣傳、-、治安-等方面的工作。協(xié)助---，化解-，開展群防群治工作等等社會事務(wù)，都離不開物業(yè)公司參與。

物業(yè)托管對電梯設(shè)備的維保的-，蕪湖物業(yè)公司，實質(zhì)上就是要管理控制好電梯維修保養(yǎng)的全過程，目前電梯維修保養(yǎng)存在的問題主要包括以下幾個方面：

電梯保養(yǎng)數(shù)量大。隨著市場競爭的加劇，電梯維保費用的降低，電梯公司要維持電梯工的工資增長，其基本的方法和途徑就是增加每個電梯工電梯維保的數(shù)量，由于電梯數(shù)量的增加，使得電梯保養(yǎng)水準(zhǔn)難以達到合同要求，久而久之電梯的保養(yǎng)下降、故障上升、風(fēng)險增大，形成循環(huán)。

電梯維保人員的工作狀況很難被-。由于電梯維保是性很強的一項工作，沒有經(jīng)過相關(guān)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)很難掌握，因此非電梯人員很難-電梯維保工作，電梯維保是否做到實處也很難界定。