襄陽阜家中介-阜家中介不是黑中介-阜家地產(chǎn)(商家)

四、要注意

如果您買的二手房是 ，那么在合同內(nèi)容中要約定好過戶時(shí)需要檢查和的占用情況，這一點(diǎn)重要！和的占用情況需要由賣家攜帶和-原件，到所在地的戶籍管理查詢。

五、帶租約的房子

有租約的房子一定要和賣家協(xié)商好交接租約的事情，哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)之前房租歸誰收、租客的押金如何處理？在簽約過戶前買家好和租客聯(lián)系一下，襄陽阜家中介，了解一下房子的整體問題，阜家中介不是黑中介，這樣能的了解房屋的整體情況。

以上就是二手房簽約購(gòu)房的五大細(xì)節(jié)問題，希望上述內(nèi)容能對(duì)大家的簽約有所幫助，從而能避免購(gòu)房者在交易過程中出現(xiàn)問題，幫助購(gòu)房者順利完成二手房交易流程。

婚前買的二手房，在出售的時(shí)候如果是屬于個(gè)人的話，那么就不需要經(jīng)過婚姻中的另一方的允許也是可以進(jìn)行銷售的，二手房的價(jià)格雖然沒有像一手房那么昂貴，但是也還是需要我們?nèi)プ⒁庠诔鍪圻^程中的一些事項(xiàng)的。下面，我就為你們講講婚前買的二手房如何出售？婚前買的二手房在出售時(shí)需要什么-？

婚前買的二手房如何出售

1、出售婚前買的二手房，售房者可以通過通過親朋好友、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)廣告或者房屋等相關(guān)信息渠道，了解所要出售的房屋是否具備上市條件，并通過這些渠道大概了解房屋所在區(qū)域二手房的平均出售價(jià)格；個(gè)人出售和委托房地產(chǎn)代理出售有何差別；了解交易流程、相關(guān)稅費(fèi)和必須提供的相關(guān)手續(xù)等。

2、通過步的廣泛調(diào)查了解，可根據(jù)售房者的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定初的出售價(jià)格。該報(bào)價(jià)應(yīng)為銷售總價(jià)，如果有要求買方另行支付的費(fèi)用，應(yīng)在報(bào)價(jià)中聲明。

3、出售婚前買的二手房的銷售方式可以分為兩種，一種是自行銷售，另外一種是通過委托中介公司進(jìn)行銷售。選擇自行銷售，則必須考慮到該房屋是否符合上市條件，相關(guān)手續(xù)是否齊備，以及自身的銷售通道是否暢通，可以節(jié)省中介費(fèi)用，減少交易成本。選擇中介銷售，則能夠比較省時(shí)省力并且-交易安全，但弊端是要-中介費(fèi)用。