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- 主營(yíng)產(chǎn)品|園林用地出租,東莞旅游用地銷售,養(yǎng)生用地出售
- 單位地址| 東莞市東城區(qū)崗貝東城東路星河傳說四區(qū)玉蘭閣10棟102號(hào)
購(gòu)買商鋪的客戶類型分析
1、-
中、小散戶-及白領(lǐng)人士；（收租）
經(jīng)商人士及高層管理人員；（）
大型公司；（做資產(chǎn)）
2、經(jīng)營(yíng)者
零售業(yè)個(gè)體戶、中小型商戶及中小飲食經(jīng)營(yíng)者；
大型商戶（包括百貨、連鎖超市、專賣店、名店等商戶）；
大型-、飲食集團(tuán)及中小飲食經(jīng)營(yíng)者（以合作形式或租鋪為主）。
如何理解“-”
1、-分析
例：以總價(jià)20萬元商鋪為例，寫字樓整體轉(zhuǎn)讓哪里有，其中首付現(xiàn)金10萬元，辦理5成10年按揭（銀行10萬元）
2、靜態(tài)收入分析：
（1）10年租金收入為 169000 元，即：
20萬元×（8%＋8.1%＋8.2%＋8.3%＋8.4%＋8.5%＋8.6%＋8.7%＋8.8%＋8.9%）=16.90萬元
（2）10年支付銀行按揭利息 31784 元，寫字樓整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，即：
10萬元×109.82元/萬元·月×12月/年×10年－10萬元=3.1784萬元；
3、動(dòng)態(tài)收入分析
商場(chǎng)為進(jìn)一步維護(hù)本市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)交易安全，現(xiàn)就商場(chǎng)、辦公樓分割轉(zhuǎn)讓問題通知如下：一、商場(chǎng)、辦公樓轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以權(quán)屬單元為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。權(quán)屬單元是指經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)建造，符合房屋權(quán)屬四、商場(chǎng)、辦公樓批準(zhǔn)預(yù)售后、初始登記前，需要將權(quán)屬單元分割預(yù)售的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)征得建設(shè)、消防、衛(wèi)生等管理部門批準(zhǔn)；商場(chǎng)需要將權(quán)屬單元分割預(yù)售的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應(yīng)當(dāng)征得商業(yè)主管部門的同意。經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)或者同意后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向規(guī)劃管理部門辦理變更設(shè)計(jì)手續(xù)。
5a智能化寫字樓的出現(xiàn)體現(xiàn)了寫字樓對(duì)辦公的一種追求。但很多的5a寫字樓在企業(yè)的發(fā)展過程中卻也表現(xiàn)出很多的不完善：位于喧鬧的商務(wù)中心區(qū)、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化�！靶[、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、”的本質(zhì)。過于側(cè)重效率而忽視了舒適度的5a寫字樓，東莞寫字樓整體轉(zhuǎn)讓，顯然很難滿足人們更高的辦公環(huán)境要求。寫字樓中的形象標(biāo)識(shí)牌主要用于展示企業(yè)形象、標(biāo)示企業(yè)位置。設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明快、用料新穎的形象標(biāo)識(shí)牌是企業(yè)形象實(shí)力的展示，也是企業(yè)文化的重要組成部分，因而在現(xiàn)代企業(yè)中應(yīng)用的越來越廣泛。
寫字樓整體轉(zhuǎn)讓哪里有-珠佳房地產(chǎn)投資-東莞寫字樓整體轉(zhuǎn)讓由東莞市珠佳房地產(chǎn)投資有限公司提供。“房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作,銷售代理,招商代理,土地中介”就選東莞市珠佳房地產(chǎn)投資有限公司，公司位于：東莞市東城區(qū)崗貝東城東路星河傳說四區(qū)玉蘭閣10棟102號(hào)，多年來，珠佳房地產(chǎn)堅(jiān)持為客戶提供好的服務(wù)，聯(lián)系人：李小。歡迎廣大新老客戶來電，來函，親臨指導(dǎo)，洽談業(yè)務(wù)。珠佳房地產(chǎn)期待成為您的長(zhǎng)期合作伙伴！
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